Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zonnebloemstraat 36

5482RT Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Zonnebloemstraat 36 Schijndel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen zonder klussen - zonnige tussenwoning met alles erop en eraan Welkom op de Zonnebloemstraat 36 in Schijndel, een instapklare, verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning op een heerlijk rustige locatie. Hier woon je aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een fijne groene omgeving zonder directe overburen. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd: van vloerverwarming en pvc-vloer tot strak stucwerk, schilderwerk, elektra én vloerisolatie. Met een moderne keuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een nette badkamer, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping is dit de perfecte woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Ook buiten is het dik in orde: een ruime carport met garagedeur en daarnaast een stenen berging, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een fijne overkapping aansluitend aan de woning. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Highlights op een rijtje: • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Volledig vernieuwde begane grond in 2023 • O.a. nieuw stucwerk, schilderwerk, vloerverwarming, elektra, pvc-vloer en vloerisolatie • 8 zonnepanelen – duurzaam en voordelig • Ruime zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping • Carport met garagedeur, eventueel om te bouwen tot garage • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Moderne badkamer en keuken • Gelegen aan een rustige straat zonder directe overburen met voldoende parkeergelegenheid Welkom binnen Je komt de woning binnen via een nette hal met meterkast en trapopgang. Wat meteen opvalt: de mooie, strakke glazen deur met zwart profiel die toegang geeft tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterkant, bij de keuken, een royale eethoek vindt. Via openslaande deuren loop je zo de overkapping in, perfect voor lange avonden buiten zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier kom je in een portaal met handige opbergruimte en een deur naar de tuin. Achterin bevindt zich het moderne, fraai afgewerkte toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een stijlvolle laminaatvloer in grijstint. In een van de kamers zit een handige vaste kast. De badkamer is modern, met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier wacht een ruime voorzolder met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en opbergruimte. De vierde slaapkamer is opvallend ruim, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wil je nóg meer kamers? Geen probleem: splitsen is hier zeker mogelijk. Buiten genieten De tuin ligt op het zuidoosten, dus lekker veel zon! Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene beplanting langs de zijkanten. Achterin staat een stenen berging, met daarnaast de carport. Deze is voorzien van een garagedeur en een achterom. Heb je liever een garage of extra overkapping? Ook dat is mogelijk. En de locatie? Rustig wonen met alles binnen handbereik Zonnebloemstraat 36 ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk in Schijndel, aan een rustige straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel privacy en een veilige plek voor kinderen om te spelen. De groene voortuin en het vrije uitzicht zonder directe overburen zijn een extra pluspunt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend centraal. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportclubs, speeltuintjes en het zwembad. Het gezellige centrum van Schijndel is eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder andere Den-Bosch, Eindhoven en Veghel eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede verbinding met de stad en omliggende dorpen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline Basic HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.