Direkt zum Inhalt
Logo von OPS Advies makelaardij

Eindstraat 33

6451AA Schinveld • Limburg

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.521

Fotoalbum

Eindstraat 33 Schinveld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, APARTE KEUKEN, TUINKAMER, ACHTEROM EN EEN LANGE ACHTERTUIN (367M2) MET GROENE WEIDE EN WEIDS UITZICHT. Deze tussenwoning gelegen in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Schinveldse bossen en de Roode Beek, en heeft een goede bereikbaarheid richting omliggende steden via onder meer de Buitenring Parkstad (N300). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool (op ca. 700 meter), winkels, horeca en zorgvoorzieningen, waardoor het dagelijks gemak binnen handbereik is. INDELING: Souterrain: Via de keuken is het souterrain verdeeld in 2 ruimtes bereikbaar, ideaal te gebruiken als provisieruimte of als wijnkelder. Ruimte 1: 2.19*3.61m Ruimte 2: 2.90*3.76m Begane grond: Entree/hal, voorzien van plavuizen met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (3.82*7.57m) heeft een parketvloer, gashaard en staat in verbinding met de gesloten keuken. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en heeft een mooi hoog plafond. De aparte keuken is voorzien van een wandopstelling, plavuizenvloer, met nog de authentieke kleine kachel met schouwpartij. De navolgende apparatuur is aanwezig in de keuken: 4-pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven (2022) en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aanbouw met tuinkamer (4.52*3.27m) voorzien van plavuizen, een grote schuifpui, elektrisch rolluik, toegang tot de patio (3.96*3.15m), toegang tot het separaat toilet en de bijkeuken (2.08*1.33/1.46m). Hier hangt de boiler (gehuurd) is er een wastafel en de witgoedaansluiting. Tuin: Vanuit de tuinkamer bereikt u de zonnige, geheel omsloten tuin met prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een beklinkerd terras met halverwege het perceel een vrijstaande houten berging (2.25*2.25m). Middels de tuinkamer is de patio te bereiken die toegang heeft tot de (gemeenschappelijke) sluis naast de woning om zo naar de voorzijde te komen. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 3.72*3.04m, voorzien van vloerbedekking en rolluik Slaapkamer 2: 3.01*3.76m voorzien van vloerbedekking en rolluik Slaapkamer 3: 1.91*3.60m voorzien van vloerbedekking en rolluik De aparte badkamer (2.06*2.57m) is geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping/ zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De originele houten spanten zijn hier nog prachtig zichtbaar, wat de ruimte extra karakter geeft. Deze verdieping is momenteel in gebruik als opslag en heeft 4 vaste muurkasten en een dakkapel. Hier kan een 4/5e slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens hangt hier is de CV ketel (eigendom). Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime tussenwoning met mogelijkheid 4/5e slaapkamer; - De kozijnen zijn deels kunststof en deels houten kozijnen met deels triple glas/ dubbel glas of enkel glas (in lood); - Het woonhuis is deels voorzien van rolluiken; - De Cv-ketel is uit 2017 (eigendom) gehuurde boiler (Enexis € 16,82); - Apparatuur in de keuken is vrij recent vernieuwd; - Een aanbouw met mooie tuinkamer met schuifpui. Deze kan ook gebruikt worden als kantoor aan huis; - Wonen en werken goed te combineren; - De woning beschikt over zowel een Patio als een tuin met weids uitzicht. - Gemeenschappelijke sluis naar de voorzijde van de woning met huisnummer 35 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
367 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline 2 HRC 30 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.