Direct naar de inhoud
Logo van OPS Advies makelaardij

Eindstraat 33

6451AA Schinveld • Limburg

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.521

Fotogalerij

Eindstraat 33 Schinveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, APARTE KEUKEN, TUINKAMER, ACHTEROM EN EEN LANGE ACHTERTUIN (367M2) MET GROENE WEIDE EN WEIDS UITZICHT. Deze tussenwoning gelegen in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Schinveldse bossen en de Roode Beek, en heeft een goede bereikbaarheid richting omliggende steden via onder meer de Buitenring Parkstad (N300). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool (op ca. 700 meter), winkels, horeca en zorgvoorzieningen, waardoor het dagelijks gemak binnen handbereik is. INDELING: Souterrain: Via de keuken is het souterrain verdeeld in 2 ruimtes bereikbaar, ideaal te gebruiken als provisieruimte of als wijnkelder. Ruimte 1: 2.19*3.61m Ruimte 2: 2.90*3.76m Begane grond: Entree/hal, voorzien van plavuizen met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (3.82*7.57m) heeft een parketvloer, gashaard en staat in verbinding met de gesloten keuken. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en heeft een mooi hoog plafond. De aparte keuken is voorzien van een wandopstelling, plavuizenvloer, met nog de authentieke kleine kachel met schouwpartij. De navolgende apparatuur is aanwezig in de keuken: 4-pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven (2022) en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aanbouw met tuinkamer (4.52*3.27m) voorzien van plavuizen, een grote schuifpui, elektrisch rolluik, toegang tot de patio (3.96*3.15m), toegang tot het separaat toilet en de bijkeuken (2.08*1.33/1.46m). Hier hangt de boiler (gehuurd) is er een wastafel en de witgoedaansluiting. Tuin: Vanuit de tuinkamer bereikt u de zonnige, geheel omsloten tuin met prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een beklinkerd terras met halverwege het perceel een vrijstaande houten berging (2.25*2.25m). Middels de tuinkamer is de patio te bereiken die toegang heeft tot de (gemeenschappelijke) sluis naast de woning om zo naar de voorzijde te komen. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 3.72*3.04m, voorzien van vloerbedekking en rolluik Slaapkamer 2: 3.01*3.76m voorzien van vloerbedekking en rolluik Slaapkamer 3: 1.91*3.60m voorzien van vloerbedekking en rolluik De aparte badkamer (2.06*2.57m) is geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping/ zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De originele houten spanten zijn hier nog prachtig zichtbaar, wat de ruimte extra karakter geeft. Deze verdieping is momenteel in gebruik als opslag en heeft 4 vaste muurkasten en een dakkapel. Hier kan een 4/5e slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens hangt hier is de CV ketel (eigendom). Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime tussenwoning met mogelijkheid 4/5e slaapkamer; - De kozijnen zijn deels kunststof en deels houten kozijnen met deels triple glas/ dubbel glas of enkel glas (in lood); - Het woonhuis is deels voorzien van rolluiken; - De Cv-ketel is uit 2017 (eigendom) gehuurde boiler (Enexis € 16,82); - Apparatuur in de keuken is vrij recent vernieuwd; - Een aanbouw met mooie tuinkamer met schuifpui. Deze kan ook gebruikt worden als kantoor aan huis; - Wonen en werken goed te combineren; - De woning beschikt over zowel een Patio als een tuin met weids uitzicht. - Gemeenschappelijke sluis naar de voorzijde van de woning met huisnummer 35 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
367 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline 2 HRC 30 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.