Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Heerlen

Jabeekerstraat 9

6451CG Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 774.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.330

2 % Übertragungssteuer (€ 15.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 791.330

Kaufpreis /m²: € 3.812

Fotoalbum

Jabeekerstraat 9 Schinveld
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In rustige en landelijke gelegen woonomgeving, bieden wij u aan: "zeer riante moderne villa, super energie zuinig, comfortabel en zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt, met inpandige bereikbare garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met ruime overkapping en goede privacy ". Energiezuinige woning met 24 stuks zonnepanelen. Energielabel bedraagt A+++, gasloze woning met zeer lage energiekosten. Aan de rand van Schinveld gelegen nabij het groen met ook het winkelcentrum op korte afstand nabij. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een perceel van 473 m2 kunt u genieten van deze top afgewerkte woning uit 2020. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 203 m2, exclusief 38 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 49 m2 bouw gebonden ruimte. INDELING: Parterre: Zeer ruime oprit naar woning en (geïsoleerde) garage. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. Entree. Riante ontvangsthal (5.31 x 2.43 m) voorzien van ruime op maat gemaakte garderobe kasten en met prachtige zwevende trap naar de eerste verdieping. Riante toiletruimte met vrij hangend closet, spiegelwand en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer met open leefkeuken (12.00 x 5.54/4.27 m) voorzien van een mooie (groot formaat) tegelvloer met vloerverwarming. Open leefkeuken met een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi oven, koffiemachine, ruime koelkast, ruime vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken (2.87x2.46m), waarbij de witgoedapparatuur mooi weggewerkt is in de op maat gemaakte kastpartijen met aanrechtblad en spoelbak met koud en warm water. Verder is er zeer veel bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand. Inpandig bereikbare (geïsoleerde) garage (6.01 x 3.07 m) voorzien van een tegelvloer, extra gootsteen met water aansluiting (warm en koud water) en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Technische ruimte/berging (3.95 x 1.65 m) met warmtepomp installatie gecombineerd met warmwatervoorziening, WTW en vloerverwarming (geheel). Achtertuin met ruime overkapping (6.65 x 3.50 m), diverse terrassen en gazon. De metalen afsluitbare zijpoort zorgt voor een goede privacy vanuit de straatzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.95 x 3.98 m) met dress room gedeelte. Slaapkamer 2 (4.35 x 2.93 m). Slaapkamer 3 (4.35 x 2.96 m). De eerste verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming die in elke ruimte separaat te regelen is. Separaat ruime toilet met zwevende uitvoering en fontein. Ruime en luxe afgewerkte badkamer 1 (3.95 x 2.24 m) geheel betegeld met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel met zeer grote ronde spiegel en design radiator. Badkamer 2 (2.83 x 1.00 m) geheel betegeld en met inloopdouche en vaste wastafel meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop. Slaapkamer 4 (5.97 x 4.37 m) met 2 (Velux) dakramen. Berging 1 (4.23 x 1.73 m). Berging 2 (2.85 x 1.60 m). De overloop en slaapkamer is voorzien van een PVC vloer. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van Schinveld. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is voorzien van aluminium energiezuinige kozijnen met HR+++ isolatie glas. Er zijn 24 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken die elektrisch bediend zijn. Definitieve energielabel is A+++, uiteraard een gasloze woning en met super lage energiekosten. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Onder architectuur ontworpen strakke woning. De woning is ontworpen met een verlichtingsplan zodat bij elke ruimte de sfeer op het juiste moment gecreëerd kan worden. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Duitsland. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 774.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.330

2 % Übertragungssteuer (€ 15.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 791.330

3,04%

Jährlich

%

€ 38.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 774.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
473 m²
Inhalt
707 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.