Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Heerlen

Jabeekerstraat 9

6451CG Schinveld • Limburg

Vendu

€ 774.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 791.330

Prix d'achat /m²: € 3.812

Galerie de photos

Jabeekerstraat 9 Schinveld
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige en landelijke gelegen woonomgeving, bieden wij u aan: "zeer riante moderne villa, super energie zuinig, comfortabel en zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt, met inpandige bereikbare garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met ruime overkapping en goede privacy ". Energiezuinige woning met 24 stuks zonnepanelen. Energielabel bedraagt A+++, gasloze woning met zeer lage energiekosten. Aan de rand van Schinveld gelegen nabij het groen met ook het winkelcentrum op korte afstand nabij. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een perceel van 473 m2 kunt u genieten van deze top afgewerkte woning uit 2020. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 203 m2, exclusief 38 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 49 m2 bouw gebonden ruimte. INDELING: Parterre: Zeer ruime oprit naar woning en (geïsoleerde) garage. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. Entree. Riante ontvangsthal (5.31 x 2.43 m) voorzien van ruime op maat gemaakte garderobe kasten en met prachtige zwevende trap naar de eerste verdieping. Riante toiletruimte met vrij hangend closet, spiegelwand en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer met open leefkeuken (12.00 x 5.54/4.27 m) voorzien van een mooie (groot formaat) tegelvloer met vloerverwarming. Open leefkeuken met een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi oven, koffiemachine, ruime koelkast, ruime vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken (2.87x2.46m), waarbij de witgoedapparatuur mooi weggewerkt is in de op maat gemaakte kastpartijen met aanrechtblad en spoelbak met koud en warm water. Verder is er zeer veel bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand. Inpandig bereikbare (geïsoleerde) garage (6.01 x 3.07 m) voorzien van een tegelvloer, extra gootsteen met water aansluiting (warm en koud water) en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Technische ruimte/berging (3.95 x 1.65 m) met warmtepomp installatie gecombineerd met warmwatervoorziening, WTW en vloerverwarming (geheel). Achtertuin met ruime overkapping (6.65 x 3.50 m), diverse terrassen en gazon. De metalen afsluitbare zijpoort zorgt voor een goede privacy vanuit de straatzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.95 x 3.98 m) met dress room gedeelte. Slaapkamer 2 (4.35 x 2.93 m). Slaapkamer 3 (4.35 x 2.96 m). De eerste verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming die in elke ruimte separaat te regelen is. Separaat ruime toilet met zwevende uitvoering en fontein. Ruime en luxe afgewerkte badkamer 1 (3.95 x 2.24 m) geheel betegeld met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel met zeer grote ronde spiegel en design radiator. Badkamer 2 (2.83 x 1.00 m) geheel betegeld en met inloopdouche en vaste wastafel meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop. Slaapkamer 4 (5.97 x 4.37 m) met 2 (Velux) dakramen. Berging 1 (4.23 x 1.73 m). Berging 2 (2.85 x 1.60 m). De overloop en slaapkamer is voorzien van een PVC vloer. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van Schinveld. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is voorzien van aluminium energiezuinige kozijnen met HR+++ isolatie glas. Er zijn 24 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken die elektrisch bediend zijn. Definitieve energielabel is A+++, uiteraard een gasloze woning en met super lage energiekosten. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Onder architectuur ontworpen strakke woning. De woning is ontworpen met een verlichtingsplan zodat bij elke ruimte de sfeer op het juiste moment gecreëerd kan worden. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Duitsland. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 774.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 791.330

3,04%

Annuellement

%

€ 38.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 774.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2026 étaient 4.602 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.602

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.