Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

Kanunnik van Nuijsstraat 18

6451BC Schinveld • Limburg

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 1.606

Fotoalbum

Kanunnik van Nuijsstraat 18 Schinveld
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit riante woonhuis met 180 m2 potentieel woonoppervlakte, een loods van 77 m2 en een ervoor gelegen garage van 33 m2 is gelegen in het kerkdorp Schinveld in de gemeente Beekdaelen met alle basisvoorzieningen in de nabijheid. Het woonhuis heeft een woonkamer in twee delen met aansluitend een eetkamer en in het verlengde daarvan de gesloten ruime keuken op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een tussenkamer annex kleedkamer en een badkamer. De zolderverdieping is in potentie nog een vierde slaapkamer. Achter de loods en het woonhuis ligt de patiotuin met stenen buitenberging. Parkeervoorzieningen op het achtergelegen parkeerterrein. Het woonhuis dient inpandig grotendeels aan de huidige woonwensen te worden aangepast. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (4.38 x 1.65m) met een stahoogte van 1.65m. Begane grond: Via de ruime ontvangsthal met opstelplaats van de meterkast en de fraaie trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer (7.41 x 4.31/3.61m) met sierschouw en vloerbedekking is verlengd met een extra zitruimte (2.90 x 2.38m) voorzien van lichtkoepel en een eetkamer (4.24 x 2.69m). De laatste twee zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelderruimte en in het verlengde van de eetkamer ligt de ruime keuken (6.53 x 2.75m) met een rechte eenvoudige keukenopstelling, een badgeiser en de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de toiletruimte gerealiseerd met vast closet. Via de achterdeur is er toegang tot de bestrate patiotuin met achteringang en via een zijdeur naar de loods. Deze riante loods (13.52 x 5.45m) is voor diverse doeleinden inzetbaar en is via de aangebouwde garage (11.10 x 3.13m) naast de woning vanaf de straat te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie ruime slaapkamers: 1. (2.66 x 4.76m), 2. (3.58 x 3.83m) en 3. (3.58 x 2.88m). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer (1.26 x 2.69m) is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, een tweede vast closet en een vaste wastafel. De badkamer is bereikbaar via een tussenkamer annex kleedkamer (2.79 x 2.69m) en zou mogelijk ook hiernaar toe kunnen worden uitgebreid. Een deur op de overloop geeft toegang tot de trap naar zolder. Zolderverdieping: De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en bergruimtes aan beide knieschotten. De cv ketel staat hier opgesteld en deze onverdeelde ruimte is prima bruikbaar als vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Het woonhuis is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas. De VR cv ketel (2006) wordt gehuurd via HESI. De badgeiser in de keuken is in eigendom. Uitstekend gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Schinveld. Alle basisvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed en eenvoudig bereikbaar en toegankelijk. Bosgebied de Schinveldse bossen is nabij gelegen. Rustig gelegen riant woonhuis met grote loods waarbij modernisering wenselijk is.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
128 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 1997, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.