Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Op de Berg 8

6451EZ Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 524.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.330

2 % Übertragungssteuer (€ 10.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 536.330

Kaufpreis /m²: € 2.757

Fotoalbum

Op de Berg 8 Schinveld
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan verkeersluwe straat, op loopafstand van het centrum van Schinveld, bevindt zich deze ruime en vrijstaande woning met een relatief jong bouwjaar. De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een in 2024 gemoderniseerde toiletruimte, een royale garage die zich uitstekend leent voor transformatie naar slaap- en woonruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin met terrasoverkapping, 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een recent gevalideerd energielabel A+. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen ruimte, maar ook comfort en duurzaamheid biedt? Dan is deze woning, gelegen aan Op de Berg 8 te Schinveld, wellicht iets voor u! Indeling Souterrain: Vanuit de ontvangsthal bereikt u het verwarmde souterrain, dat zich onder de volledige woning uitstrekt. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst van de eerste kamer treft u een nette ruimte die momenteel in gebruik is als opslag. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond, wat het technische hart van de woning vormt. Daarnaast is er een tweede vertrek dat door de huidige bewoners wordt gebruikt als speelruimte voor de kinderen. Dankzij het aanwezige raam (koekoek) geniet ook deze ruimte van daglicht en natuurlijke ventilatie, wat het tot een aangename en veelzijdige plek maakt. Tot slot bevindt zich in het souterrain een bijzonder verzorgde wasruimte. Deze is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, en beschikt over een praktisch keukenblok met wastafel. De afwerking en indeling maken dit souterrain tot een volwaardige verdieping, die, afhankelijk van de behoefte, eenvoudig kan worden ingericht als hobbyruimte, werkplek, fitnessruimte of extra opslag. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. De ruime ontvangsthal (ca. 15 m²) beschikt over een moderne meterkast, garderobe, een robuuste trapopgang naar de eerste verdieping en een in 2024 volledig vernieuwde toiletruimte met vrijhangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, het souterrain en de garage. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) is voorzien van grote raampartijen met roeden, die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is deels afgewerkt met strak stucwerk en deels met schoon metselwerk, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De gesloten leefkeuken (ca. 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een travertin-kleurige plavuizenvloer. Garage: De royale garage (ca. 38 m²) is zowel via de oprit, ontvangsthal als tuin toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een wastafel met warm- en koudwateraansluiting, de omvormer van de 20 zonnepanelen (JA Solar, 365 Wp per paneel, 2023, eigendom) en een tweede witgoedaansluiting. Dankzij de reeds aanwezige voorzieningen biedt de garage uitstekende mogelijkheden om hier een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waarmee de woning levensloopbestendig kan worden ingericht. Tuin: De zonnige, geheel omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, garage en via de zijingang. De tuin is deels beklinkerd, deels voorzien van gazon en beschikt over een aluminium terrasoverkapping met vorstvrije buitenkraan. De achterste schuttingdelen zijn in 2023 vernieuwd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Via robuuste trap toegang tot eerste verdieping. Ruime overloop, voorzien van airconditioning (Daikin, eigendom) en met toegang tot drie goed afgewerkte ruime slaapkamers, alle drie voorzien van een moderne laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 5.02 m x 3.93 m. 2) 4.24 m x 3.93 m. 3) 3.96/ 2.99 m x 3.34 m. De geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een ligbad, douche met douchedeuren, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, eveneens geheel betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale en geïsoleerde (Unidek) bergzolder, een zeer praktische ruimte voor extra opslag. Hier zijn tevens de combi cv/hr-ketel (Remeha Calenta Ace 40c, 2021, eigendom) en de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace 4kW, 2023, eigendom) geplaatst. Dankzij deze combinatie is het gasverbruik aanzienlijk gereduceerd en de woning grotendeels klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: - Het betreft een zeer ruime vrijstaande woning; - De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de kern van Schinveld met alle dagelijkse voorzieningen; - Scholen, openbaar vervoer en zwembad eveneens op loopafstand gesitueerd; - De woning beschikt over een recent gevalideerd energielabel A+!; - De woning is voorzien van een goed isolatiepakket, te weten: dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (deels ook voorzien van roeden); - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee logeerkamers in het souterrain en biedt de mogelijkheid tot realisatie van levensloopbestendig wonen op de begane grond; - De woning beschikt over 20 zonnepanelen (SolarWatt Vision H 3.0 style Glas-glas 365 Wp, 2023, eigendom); - De woning is voorzien van een combi cv/hr-ketel (Remeha, 2021, eigendom) i.c.m. een hybride warmtepomp (Remeha, 2023, eigendom) - De parterre beschikt over vloerverwarming - Geheel voorzien van ingebouwde rolluiken, m.u.v. de garagedeur, het garageraam en het toiletraampje; - De toiletruimte op de begane grond is in 2024 geheel gerenoveerd; - Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt in totaal circa 190 m², inclusief de verdeelhal in het souterrain en twee kelderruimtes die beschikken over daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 524.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.330

2 % Übertragungssteuer (€ 10.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.330

3,04%

Jährlich

%

€ 26.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 524.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
181 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta-Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.