Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Op de Berg 8

6451EZ Schinveld • Limburg

Vendu

€ 524.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 536.330

Prix d'achat /m²: € 2.757

Galerie de photos

Op de Berg 8 Schinveld
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan verkeersluwe straat, op loopafstand van het centrum van Schinveld, bevindt zich deze ruime en vrijstaande woning met een relatief jong bouwjaar. De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een in 2024 gemoderniseerde toiletruimte, een royale garage die zich uitstekend leent voor transformatie naar slaap- en woonruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin met terrasoverkapping, 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een recent gevalideerd energielabel A+. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen ruimte, maar ook comfort en duurzaamheid biedt? Dan is deze woning, gelegen aan Op de Berg 8 te Schinveld, wellicht iets voor u! Indeling Souterrain: Vanuit de ontvangsthal bereikt u het verwarmde souterrain, dat zich onder de volledige woning uitstrekt. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst van de eerste kamer treft u een nette ruimte die momenteel in gebruik is als opslag. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond, wat het technische hart van de woning vormt. Daarnaast is er een tweede vertrek dat door de huidige bewoners wordt gebruikt als speelruimte voor de kinderen. Dankzij het aanwezige raam (koekoek) geniet ook deze ruimte van daglicht en natuurlijke ventilatie, wat het tot een aangename en veelzijdige plek maakt. Tot slot bevindt zich in het souterrain een bijzonder verzorgde wasruimte. Deze is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, en beschikt over een praktisch keukenblok met wastafel. De afwerking en indeling maken dit souterrain tot een volwaardige verdieping, die, afhankelijk van de behoefte, eenvoudig kan worden ingericht als hobbyruimte, werkplek, fitnessruimte of extra opslag. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit bereikt u de overdekte entree. De ruime ontvangsthal (ca. 15 m²) beschikt over een moderne meterkast, garderobe, een robuuste trapopgang naar de eerste verdieping en een in 2024 volledig vernieuwde toiletruimte met vrijhangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, het souterrain en de garage. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) is voorzien van grote raampartijen met roeden, die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is deels afgewerkt met strak stucwerk en deels met schoon metselwerk, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De gesloten leefkeuken (ca. 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een travertin-kleurige plavuizenvloer. Garage: De royale garage (ca. 38 m²) is zowel via de oprit, ontvangsthal als tuin toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een wastafel met warm- en koudwateraansluiting, de omvormer van de 20 zonnepanelen (JA Solar, 365 Wp per paneel, 2023, eigendom) en een tweede witgoedaansluiting. Dankzij de reeds aanwezige voorzieningen biedt de garage uitstekende mogelijkheden om hier een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waarmee de woning levensloopbestendig kan worden ingericht. Tuin: De zonnige, geheel omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, garage en via de zijingang. De tuin is deels beklinkerd, deels voorzien van gazon en beschikt over een aluminium terrasoverkapping met vorstvrije buitenkraan. De achterste schuttingdelen zijn in 2023 vernieuwd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Via robuuste trap toegang tot eerste verdieping. Ruime overloop, voorzien van airconditioning (Daikin, eigendom) en met toegang tot drie goed afgewerkte ruime slaapkamers, alle drie voorzien van een moderne laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 5.02 m x 3.93 m. 2) 4.24 m x 3.93 m. 3) 3.96/ 2.99 m x 3.34 m. De geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een ligbad, douche met douchedeuren, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, eveneens geheel betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale en geïsoleerde (Unidek) bergzolder, een zeer praktische ruimte voor extra opslag. Hier zijn tevens de combi cv/hr-ketel (Remeha Calenta Ace 40c, 2021, eigendom) en de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace 4kW, 2023, eigendom) geplaatst. Dankzij deze combinatie is het gasverbruik aanzienlijk gereduceerd en de woning grotendeels klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: - Het betreft een zeer ruime vrijstaande woning; - De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de kern van Schinveld met alle dagelijkse voorzieningen; - Scholen, openbaar vervoer en zwembad eveneens op loopafstand gesitueerd; - De woning beschikt over een recent gevalideerd energielabel A+!; - De woning is voorzien van een goed isolatiepakket, te weten: dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (deels ook voorzien van roeden); - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee logeerkamers in het souterrain en biedt de mogelijkheid tot realisatie van levensloopbestendig wonen op de begane grond; - De woning beschikt over 20 zonnepanelen (SolarWatt Vision H 3.0 style Glas-glas 365 Wp, 2023, eigendom); - De woning is voorzien van een combi cv/hr-ketel (Remeha, 2021, eigendom) i.c.m. een hybride warmtepomp (Remeha, 2023, eigendom) - De parterre beschikt over vloerverwarming - Geheel voorzien van ingebouwde rolluiken, m.u.v. de garagedeur, het garageraam en het toiletraampje; - De toiletruimte op de begane grond is in 2024 geheel gerenoveerd; - Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt in totaal circa 190 m², inclusief de verdeelhal in het souterrain en twee kelderruimtes die beschikken over daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 524.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.330

3,04%

Annuellement

%

€ 26.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 524.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
820 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta-Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2026 étaient 4.602 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.602

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.