Einwohner
610
Letztes Jahr: 2025
Borgweg 31
9469PG Schipborg • Drenthe
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 15.385
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen midden in het stroomdalgebied van de Drentsche Aa, omringd door rust, natuur en ongekende ruimte. In het geliefde dorp Schipborg staat deze prachtige authentieke woonboerderij op een perceel van maar liefst 35.580 m² eigen grond. Een bijzonder object waar karakter, historie en vrijheid op natuurlijke wijze samenkomen. De ligging midden in het beschermde landschap van de Drentsche Aa, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en natuur, maakt dit een plek die zelden beschikbaar komt. De boerderij heeft een karakteristieke uitstraling met fraaie geveldetails en authentieke elementen die direct zorgen voor een warme en landelijke sfeer. Binnen geven de houten vloeren, houten plafonds en klassieke details de woning een charmante uitstraling die goed aansluit bij het karakter van de boerderij. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een keuken voorzien van alle dagelijkse gemakken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast een hal en separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee kamers en een zolderruimte, waarmee het geheel praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor wonen, werken of hobby aan huis. Een van de meest bijzondere onderdelen van de woning is de enorme deel. Deze imposante ruimte biedt volop mogelijkheden voor het maken van extra woonruimte of creëren van een extra woning. Daarnaast zijn er natuurlijk nog andere mogelijkheden zoals opslag, hobby, werkruimte, het stallen van voertuigen of andere invullingen passend bij het landelijke wonen. De authentieke houten constructie en de grote open ruimte versterken daarbij het karakter van het geheel. Het object is zeer geschikt voor het houden van paarden. Rondom de woning ervaar je vooral rust, privacy en vrijheid. Het perceel van circa 3 hectare sluit direct aan op het omliggende landschap en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. Op het perceel bevindt zich daarnaast een karakteristieke stookhut, passend bij de sfeer van de boerderij en het landelijke karakter van het geheel. Samen met de aanwezige kapschuur en de omliggende grond ontstaat hier een woonomgeving die volledig aansluit bij het buitenleven. Schipborg staat bekend om haar bosrijke omgeving, het actieve dorpse karakter en natuurlijk het prachtige natuurgebied van de Drentsche Aa. Wandelen, fietsen en genieten van natuur beginnen hier letterlijk vanaf de voordeur, terwijl Zuidlaren, Assen en Groningen op relatief korte afstand liggen. Daarmee combineert deze locatie het gevoel van vrij buiten wonen met een goede bereikbaarheid van voorzieningen en steden. Borgweg 31 is een plek waar het karakter van een authentieke Drentse woonboerderij, de vrijheid van 3 hectare eigen grond en de schoonheid van het omliggende landschap op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Bijzonderheden Authentieke woonboerderij Gelegen in het stroomdalgebied van de Drentsche Aa Perceel van circa 35.580 m² eigen grond Vrij uitzicht over landerijen en natuur Enorme aangebouwde schuur met veel mogelijkheden Karakteristieke stookhut aanwezig Landelijke uitstraling Slaapkamer en badkamer op de begane grond Gelegen aan rustige weg in bosrijke omgeving Nabij Zuidlaren, Assen en Groningen De grond is tot 1 december 2026 agrarisch in gebruik als los land Boiler wordt gehuurd via Energiewacht Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 35580 m²
- Inhalt
- 1773 m³
- Sonstiger Innenraum
- 271 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Schipborg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schipborg
Wohn- und Viertelzahlen in Schipborg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipborg. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 559.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 585 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 615 |
| 2025 | 610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 399.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 507.000 |
| 2024 | EUR 514.000 |
| 2025 | EUR 559.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 85
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
50
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
545
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
77
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
98
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
17
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
80
Bezeichnung F
63
Bezeichnung B
58
Bezeichnung A
50
Bezeichnung G
26
Bezeichnung D
15
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.250 |
| 2021 | 2.070 | 3.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.000 |
| 2023 | 1.330 | 3.040 |
| 2024 | 1.210 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.020
Betriebsaktivität in Schipborg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipborg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipborg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schipborg?
Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schipborg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?
In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer Häuser in Schipborg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Langakkers 22
9469RA Schipborg
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.497/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3419 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Langakkers 7
9469RA Schipborg
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 745 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Holle Drift 77
9469TE Schipborg
€ 325.000 k.k.
€ 5.702/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Langakkers 15
9469RA Schipborg
€ 895.000 k.k.
€ 5.295/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 722 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Ruiterweg 17
9469PN Schipborg
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.616/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3110 m²
- Schlafzimmer
- 7
