Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Langakkers 22

9469RA Schipborg • Drenthe

Verfügbar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 5.497

Fotoalbum

Langakkers 22 Schipborg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het gevoel van landleven met het comfort van een luxe woonwijk. Dit prachtige en uitstekend verzorgde, vrijstaande woonhuis is gelegen in Schipborg. Schipborg is geroemd om haar prachtige omliggende natuur. Dit fraaie dorpje is gelegen te midden van het bekroonde Stroomdal van de Drentsche Aa. Direct naast Schipborg vindt u het bekende Drentse brinkdorp Zuidlaren. Dit dorp is uitstekend geoutilleerd: scholen, winkels, horeca en een rijk verenigingsleven zijn ruim aanwezig. De steden Assen en Groningen bereikt u in circa 15 autominuten. Uniek is de enorm diepe tuin die dit fijne huis het gevoel van landleven geeft. De totale kavel meet 3419 m2 (!) eigen grond. Deze tuin is zowel via een eigen laantje aan de achterzijde alsmede vanaf de zijzijde van het huis ontsloten. Een heerlijke groene plek, vol vogels, egels en soms een reetje. Eveneens een fijne tuin om uitgebreid in te ravotten. Vanzelfsprekend kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon op één van de talrijke leuke plekjes in deze verzorgde tuin. Wilt u met de hond wandelen: De wijk waar dit huis in is gesitueerd grenst direct aan een fraai natuurgebied met zandverstuivingen en bossen. U kunt direct uit het huis uren recreëren in dit mooie stukje Drenthe. Het woonhuis zelf is uitermate charmant. Door de aanwezigheid van een woonkeuken en een zeer gezellige living kunt u echt genieten van dit huis. Eveneens is er een royale rustig gelegen slaapkamer op de begane grond met direct aangrenzend een eigen badkamer. Overal vanuit het huis heeft u contact met de omliggende riante tuin. Zowel vanuit de living, woonkeuken en de slaapkamers wordt u door het groen verwelkomt. De slaapkamers op de etage zijn allen leuk van vorm en royaal van formaat. Ze hebben allen een indeling waardoor er ruimte is voor een intieme slaapnis of zit-/slaapkamer. Ook de badkamer op de etage is zeer uitgebreid en luxe. Indeling: Voor entree naar centrale hal met toilet en garderobehoek. De gang leidt eveneens naar de slaapkamer op de begane grond en de fijne droge kelder. De tuingerichte living heeft een sfeer verhogende gashaard en openslaande deuren naar een terras. De aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken is een zeer fijne ruimte. Er is een extra zitje en er is plaats voor een grote eettafel. De halfopen moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur, is in lichte kleurstelling uitgevoerd en staat prettig in contact met de woonkamer. Op de 1e etage bevinden zich drie royale slaapvertrekken met allen iets leuks! Iedere slaapkamer heeft een leuke slaapnis en veel ruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en er is een separaat toilet. Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder. Voor een goede indruk van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden en voor een sfeerimpressie kunt U de video bekijken. Bijzonderheden: - Unieke royale kavel met verzorgde tuin; - Vrij maar toch beschut; - Gewild Drents dorpje te midden van de natuur; - Naast Zuidlaren en snel in Groningen en Assen; - Charmant en royaal; - Eenvoudig parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Gelegen aan de rand van de stijlvolle woonwijk; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,21%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
3419 m²
Inhalt
751 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9469

Google Karten

Standort von Schipborg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schipborg

Wohn- und Viertelzahlen in Schipborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipborg. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.

Einwohner

610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 559.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipborg
Jahr Einwohner
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung A

50

Bezeichnung G

26

Bezeichnung D

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.020

Betriebsaktivität in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipborg
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in Schipborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.