Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Strubbenweg 1

9469TD Schipborg • Drenthe

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 2.488

Fotoalbum

Strubbenweg 1 Schipborg
Bild 97
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden op een unieke landelijke locatie Aan een rustige weg in het buitengebied van Schipborg ligt deze indrukwekkende vrijstaande landhuis met stallencomplex en rijbak op een royaal perceel van maar liefst 50.584 m². Hier woont u midden in het groen, omgeven door uitgestrekte landerijen, natuur en volop privacy. Een bijzonder object waar wonen, werken en recreëren op fraaie wijze samenkomen. Het geheel is gebouwd in 1997 en biedt een uitzonderlijk royaal woonprogramma met maar liefst 641 m² woonoppervlak. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een volledig appartement aan de achterzijde en de vele multifunctionele ruimtes is dit object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, inwoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis. Het appartement aan de achterzijde is in 2017 gerealiseerd en beschikt over een eigen woonruimte, waardoor privacy voor meerdere bewoners gewaarborgd blijft. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De royale living beschikt over grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en diverse leefruimtes. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of kantoor aan huis. De fraaie vide en hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijkheid en een bijzondere sfeer. Het appartement aan de achterzijde heeft een eigen karakter en biedt een comfortabele extra woonvoorziening met woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Hierdoor is het object zeer geschikt voor inwonende familieleden, gastenverblijf of zelfstandige bewoning. Ook buiten biedt dit object ongekende mogelijkheden. Het perceel rondom de woning bestaat uit royale tuin, weilanden en diverse bijgebouwen. In de zijvleugel en het souterrain bevinden zich meerdere grote ruimtes, waaronder paardenstallen, kantoorruimtes en royale bergingen. Dit maakt het object tevens interessant voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan opslag of werkruimte aan huis. Door diens unieke ligging aan de bosrand met een totaaloppervlakte van meer dan 5 hectare perceel kunt u opteren voor een NSW-landgoedstatus hetgeen vele voordelen biedt op fiscaal/financeel vlak, hier vertellen wij u graag meer over. De ligging in Schipborg is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Vanuit huis wandelt of fietst u direct richting de Drentsche Aa, uitgestrekte bossen en heidevelden. Tegelijkertijd bevinden Zuidlaren, Annen en Groningen zich op goed bereikbare afstand. Kortom: een uitzonderlijk royaal object met volop woonmogelijkheden, een zelfstandig appartement, multifunctionele ruimtes en een indrukwekkend perceel op een prachtige landelijke locatie. INDELING: Begane grond: Royale entree/hal met vide en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht over de landerijen, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, sauna en toilet, diverse multifunctionele ruimtes, kantoorruimte, bijkeuken, meerdere bergingen en toegang tot het royale souterrain. Appartement achterzijde: Eigen entree, woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Royale overloop met vide, meerdere bergingen en een grote multifunctionele ruimte geschikt als hobbyruimte, atelier, kantoor of extra slaapkamer. Souterrain: Zeer royale inpandige ruimtes waaronder voormalige paardenstallen, bergingen, werkruimtes en opslagruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 641 m² Overige inpandige ruimte: ca. 489 m² Perceelgrootte: 50.584 m² Bouwjaar: 1997 Appartement aan achterzijde gerealiseerd in 2017 Geschikt voor dubbele bewoning of inwoning Royaal souterrain met multifunctionele ruimtes Meerdere badkamers aanwezig Vrij uitzicht over landerijen en natuur Uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis Grote mate van privacy en rust

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,21%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
641 m²
Fläche des Grundstücks
50584 m²
Inhalt
3424 m³
Sonstiger Innenraum
489 m²
Gebäude mit Außenbereich
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2x Remeha & Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
7 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9469

Google Karten

Standort von Schipborg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schipborg

Wohn- und Viertelzahlen in Schipborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipborg. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.

Einwohner

610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 559.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipborg
Jahr Einwohner
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung A

50

Bezeichnung G

26

Bezeichnung D

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.020

Betriebsaktivität in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipborg
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in Schipborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.