Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Strubbenweg 1

9469TD Schipborg • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 2.488

Fotogalerij

Strubbenweg 1 Schipborg
Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden op een unieke landelijke locatie Aan een rustige weg in het buitengebied van Schipborg ligt deze indrukwekkende vrijstaande landhuis met stallencomplex en rijbak op een royaal perceel van maar liefst 50.584 m². Hier woont u midden in het groen, omgeven door uitgestrekte landerijen, natuur en volop privacy. Een bijzonder object waar wonen, werken en recreëren op fraaie wijze samenkomen. Het geheel is gebouwd in 1997 en biedt een uitzonderlijk royaal woonprogramma met maar liefst 641 m² woonoppervlak. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een volledig appartement aan de achterzijde en de vele multifunctionele ruimtes is dit object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, inwoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis. Het appartement aan de achterzijde is in 2017 gerealiseerd en beschikt over een eigen woonruimte, waardoor privacy voor meerdere bewoners gewaarborgd blijft. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De royale living beschikt over grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en diverse leefruimtes. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of kantoor aan huis. De fraaie vide en hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijkheid en een bijzondere sfeer. Het appartement aan de achterzijde heeft een eigen karakter en biedt een comfortabele extra woonvoorziening met woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Hierdoor is het object zeer geschikt voor inwonende familieleden, gastenverblijf of zelfstandige bewoning. Ook buiten biedt dit object ongekende mogelijkheden. Het perceel rondom de woning bestaat uit royale tuin, weilanden en diverse bijgebouwen. In de zijvleugel en het souterrain bevinden zich meerdere grote ruimtes, waaronder paardenstallen, kantoorruimtes en royale bergingen. Dit maakt het object tevens interessant voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan opslag of werkruimte aan huis. Door diens unieke ligging aan de bosrand met een totaaloppervlakte van meer dan 5 hectare perceel kunt u opteren voor een NSW-landgoedstatus hetgeen vele voordelen biedt op fiscaal/financeel vlak, hier vertellen wij u graag meer over. De ligging in Schipborg is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Vanuit huis wandelt of fietst u direct richting de Drentsche Aa, uitgestrekte bossen en heidevelden. Tegelijkertijd bevinden Zuidlaren, Annen en Groningen zich op goed bereikbare afstand. Kortom: een uitzonderlijk royaal object met volop woonmogelijkheden, een zelfstandig appartement, multifunctionele ruimtes en een indrukwekkend perceel op een prachtige landelijke locatie. INDELING: Begane grond: Royale entree/hal met vide en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht over de landerijen, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, sauna en toilet, diverse multifunctionele ruimtes, kantoorruimte, bijkeuken, meerdere bergingen en toegang tot het royale souterrain. Appartement achterzijde: Eigen entree, woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Royale overloop met vide, meerdere bergingen en een grote multifunctionele ruimte geschikt als hobbyruimte, atelier, kantoor of extra slaapkamer. Souterrain: Zeer royale inpandige ruimtes waaronder voormalige paardenstallen, bergingen, werkruimtes en opslagruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 641 m² Overige inpandige ruimte: ca. 489 m² Perceelgrootte: 50.584 m² Bouwjaar: 1997 Appartement aan achterzijde gerealiseerd in 2017 Geschikt voor dubbele bewoning of inwoning Royaal souterrain met multifunctionele ruimtes Meerdere badkamers aanwezig Vrij uitzicht over landerijen en natuur Uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis Grote mate van privacy en rust

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
641 m²
Perceeloppervlakte
50584 m²
Inhoud
3424 m³
Overige inpandige ruimte
489 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2x Remeha & Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
7 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9469

Google Maps

Locatie van Schipborg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schipborg

Woon- en buurtcijfers in Schipborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipborg. In 2025 waren er 610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipborg
Jaar Inwoners
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

80

Label F

63

Label B

58

Label A

50

Label G

26

Label D

15

Label A+

4

Label E

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.020

Bedrijvigheid in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipborg
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Schipborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.