Einwohner
610
Letztes Jahr: 2025
Borgweg 24
9469PH Schipborg • Drenthe
Verfügbar
€ 1.550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850
Kaufpreis /m²: € 5.784
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen op een adembenemende natuurrijke locatie, met een vrij uitzicht over het stroomdallandschap van de Drentshe Aa, gelegen in het Nationaal Park Drentsche Aa, staat deze verbouwde jaren ‘30 gasloze en energiezuinige woonboerderij met erf, tuin, kelder en inpandige garage. Veel mensen uit de omgeving kennen het wandel-/fietsgebied dat zo rijk is aan natuurschoon, dit gebied staat bekend als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Riant vrijstaand wonen en de Drentse natuur komen op deze locatie harmonieus samen! De huidige eigenaar heeft er de afgelopen 40 jaar volop van mogen genieten en er een riant woonhuis van gemaakt! In de jaren na de aankoop is de woning grondig onder architectuur verbouwd. Zo werden de oude stallen aan de achterzijde van de woonboerderij als woonruimte ingericht, zodat je ook vanuit o.a. de woonkamer kunt genieten van het vrije en weidse uitzicht over het stroomdal van de Drentsche Aa. De woonboerderij is levensloopbestendig, maar heeft ook op de verdieping 4 slaapkamers en een 2e badkamer. In 2023 werd er een warmtepomp geïnstalleerd en kon de woning worden afgesloten van het gas. De 38 zonnepanelen zorgen voor een grote bijdrage in het elektriciteitsverbruik. De ramen in de woonkamer zijn in 2025 voorzien van HR++ glas. Het geheel is verder goed geïsoleerd en heeft onlangs het energielabel A gekregen. Schipborg (gemeente Aa en Hunze) is zoals gezegd een prachtig gelegen dorp omringd door natuur. Voor de voorzieningen is men vooral aangewezen op het naburige dorp Zuidlaren (gemeente Tynaarlo). Hier vind men basisscholen, winkels, diverse horeca, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Via de N34/A28 is er een prima verbinding naar steden zoals Assen en Groningen. Het geheel staat op een perceel van 2.160m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over deze unieke woning en omgeving! Indeling Begane grond Entree met direct links toegang tot het zgn “stookhok”, rechts een hal met meterkast (18 groepen, 3 fase) en toegang tot 2 werk-/slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Zowel het stookhok alsmede de twee werk-/slaapkamers zijn voorzien van glas in lood ramen. Via de hal is er tevens toegang tot de badkamer en de kelder waar een waterontharder staat. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, badmeubel, douche en vloerverwarming. Beide werk-/slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over de landerijen van de es aan de voorzijde. Aansluitend komt men in een centrale hal (met vloerverwarming) met toegang tot het woongedeelte (achterzijde van de woonboerderij op het westen), de bijkeuken en een toiletruimte. In de gang bevindt zich een ruime ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Het woongedeelte (met vloerverwarming) bestaat uit de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer kan extra worden bij verwarmd met de houtkachel. De grote ramen aan de westzijde en de openslaande deuren van de woonkamer zijn voorzien van zonnescreens. De keuken is voorzien van een inductiefornuis met oven (Boretti 2022), koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met veel opbergruimte is er inpandig toegang tot de oude “deel” die nu in gebruik is als royale inpandige garage met werkplaats, een laadpunt voor een elektrische auto, alsmede ruimte voor meerdere fietsen. Verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 1 met een ruime walk-in-closet), technische ruimte en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel en een douche. In de technische ruimte staat de binnen-unit van de warmtepomp met een warmwatervoorziening van 200 liter, alsmede de omvormers voor de zonnepanelen. In het achterste gedeelte van de verdieping bevinden zich tevens 2 ruime kamers die gebruikt worden als opbergruimtes. Via deze ruimtes is er weer via een trap naar beneden toegang naar de deel en garage. Zolder Te bereiken via een vlizotrap. De zolder kan gebruikt worden als opbergzolder. Tuin De tuin ligt aan de achterzijde op het westen en hier zie je de ondergaande zon terwijl je uitkijkt over het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Er is in de sfeer van het stroomdal een natuurtuin met een vijver aangelegd met vijverpartij en meerdere terrassen op het westen. Ook aan de oost- en zuidzijde is er een aangelegde tuin met verschillende terrassen. Hierdoor heb je eigenlijk altijd een plekje in de zon of schaduw. Het opgevangen hemelwater van de woning wordt afgevoerd in de vijver. Deze vijver kan tevens worden bijgevuld d.m.v. een aanwezige bron met pomp. De natuurtuin op het westen is groot, maar beheersbaar qua onderhoud. Hij wordt slechts 1 keer per jaar gemaaid wat de soortenrijkdom vergroot. Hier zijn vaak natuurlijke bezoekers te vinden, zoals fazanten, hazen, reeën, reigers en regelmatig een ijsvogel. Verder zijn er een aantal fruitbomen en bessenstruiken. Aan de zijkant van de woonboerderij staat een overkapping voor stookhout, tuingereedschap en de buitenunit van de warmtepomp. Bijzonderheden - Prachtig gelegen vrijstaande, gasloze en levensloopbestendige woonboerderij! - Vrij en weids uitzicht over de es aan de voorkant en over het stroomdal van de Drentsche Aa aan de achterkant - Royale vrij gelegen tuin van ruim 1.900m² - Woonkamer in 2025 voorzien van HR++ glas - De woonboerderij is goed geïsoleerd en heeft Energielabel A - De 38 zonnepanelen leveren ca. 11.700 tot ca. 12.000 kWh per jaar - Voegwerk van de woning vervangen in 2018 - Aanvaarding in overleg (medio november 2026) Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Landelijk wonen, Exclusief wonen, Levensloopbestendig wonen, Gelijkvloers wonen
Hypothek berekenen
€ 1.550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850
3,04%
Jährlich
%
€ 77.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 268 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2160 m²
- Inhalt
- 1240 m³
- Sonstiger Innenraum
- 73 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Schipborg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schipborg
Wohn- und Viertelzahlen in Schipborg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipborg. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 559.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 585 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 615 |
| 2025 | 610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 399.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 507.000 |
| 2024 | EUR 514.000 |
| 2025 | EUR 559.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 85
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
50
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
545
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
77
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
98
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
17
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
80
Bezeichnung F
63
Bezeichnung B
58
Bezeichnung A
50
Bezeichnung G
26
Bezeichnung D
15
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.250 |
| 2021 | 2.070 | 3.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.000 |
| 2023 | 1.330 | 3.040 |
| 2024 | 1.210 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.020
Betriebsaktivität in Schipborg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipborg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipborg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schipborg?
Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schipborg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?
In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer Häuser in Schipborg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Borgweg 31
9469PG Schipborg
€ 1.200.000 k.k.
€ 15.385/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 35580 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langakkers 22
9469RA Schipborg
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.497/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3419 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Langakkers 7
9469RA Schipborg
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 745 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Holle Drift 77
9469TE Schipborg
€ 325.000 k.k.
€ 5.702/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Langakkers 15
9469RA Schipborg
€ 895.000 k.k.
€ 5.295/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 722 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Ruiterweg 17
9469PN Schipborg
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.616/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3110 m²
- Schlafzimmer
- 7
