Résidents
610
Dernière année: 2025
Borgweg 24
9469PH Schipborg • Drenthe
Disponible
€ 1.550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 32.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.582.850
Prix d'achat /m²: € 5.784
Galerie de photos
Description
Gelegen op een adembenemende natuurrijke locatie, met een vrij uitzicht over het stroomdallandschap van de Drentshe Aa, gelegen in het Nationaal Park Drentsche Aa, staat deze verbouwde jaren ‘30 gasloze en energiezuinige woonboerderij met erf, tuin, kelder en inpandige garage. Veel mensen uit de omgeving kennen het wandel-/fietsgebied dat zo rijk is aan natuurschoon, dit gebied staat bekend als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Riant vrijstaand wonen en de Drentse natuur komen op deze locatie harmonieus samen! De huidige eigenaar heeft er de afgelopen 40 jaar volop van mogen genieten en er een riant woonhuis van gemaakt! In de jaren na de aankoop is de woning grondig onder architectuur verbouwd. Zo werden de oude stallen aan de achterzijde van de woonboerderij als woonruimte ingericht, zodat je ook vanuit o.a. de woonkamer kunt genieten van het vrije en weidse uitzicht over het stroomdal van de Drentsche Aa. De woonboerderij is levensloopbestendig, maar heeft ook op de verdieping 4 slaapkamers en een 2e badkamer. In 2023 werd er een warmtepomp geïnstalleerd en kon de woning worden afgesloten van het gas. De 38 zonnepanelen zorgen voor een grote bijdrage in het elektriciteitsverbruik. De ramen in de woonkamer zijn in 2025 voorzien van HR++ glas. Het geheel is verder goed geïsoleerd en heeft onlangs het energielabel A gekregen. Schipborg (gemeente Aa en Hunze) is zoals gezegd een prachtig gelegen dorp omringd door natuur. Voor de voorzieningen is men vooral aangewezen op het naburige dorp Zuidlaren (gemeente Tynaarlo). Hier vind men basisscholen, winkels, diverse horeca, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Via de N34/A28 is er een prima verbinding naar steden zoals Assen en Groningen. Het geheel staat op een perceel van 2.160m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over deze unieke woning en omgeving! Indeling Begane grond Entree met direct links toegang tot het zgn “stookhok”, rechts een hal met meterkast (18 groepen, 3 fase) en toegang tot 2 werk-/slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Zowel het stookhok alsmede de twee werk-/slaapkamers zijn voorzien van glas in lood ramen. Via de hal is er tevens toegang tot de badkamer en de kelder waar een waterontharder staat. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, badmeubel, douche en vloerverwarming. Beide werk-/slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over de landerijen van de es aan de voorzijde. Aansluitend komt men in een centrale hal (met vloerverwarming) met toegang tot het woongedeelte (achterzijde van de woonboerderij op het westen), de bijkeuken en een toiletruimte. In de gang bevindt zich een ruime ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Het woongedeelte (met vloerverwarming) bestaat uit de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer kan extra worden bij verwarmd met de houtkachel. De grote ramen aan de westzijde en de openslaande deuren van de woonkamer zijn voorzien van zonnescreens. De keuken is voorzien van een inductiefornuis met oven (Boretti 2022), koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met veel opbergruimte is er inpandig toegang tot de oude “deel” die nu in gebruik is als royale inpandige garage met werkplaats, een laadpunt voor een elektrische auto, alsmede ruimte voor meerdere fietsen. Verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 1 met een ruime walk-in-closet), technische ruimte en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel en een douche. In de technische ruimte staat de binnen-unit van de warmtepomp met een warmwatervoorziening van 200 liter, alsmede de omvormers voor de zonnepanelen. In het achterste gedeelte van de verdieping bevinden zich tevens 2 ruime kamers die gebruikt worden als opbergruimtes. Via deze ruimtes is er weer via een trap naar beneden toegang naar de deel en garage. Zolder Te bereiken via een vlizotrap. De zolder kan gebruikt worden als opbergzolder. Tuin De tuin ligt aan de achterzijde op het westen en hier zie je de ondergaande zon terwijl je uitkijkt over het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Er is in de sfeer van het stroomdal een natuurtuin met een vijver aangelegd met vijverpartij en meerdere terrassen op het westen. Ook aan de oost- en zuidzijde is er een aangelegde tuin met verschillende terrassen. Hierdoor heb je eigenlijk altijd een plekje in de zon of schaduw. Het opgevangen hemelwater van de woning wordt afgevoerd in de vijver. Deze vijver kan tevens worden bijgevuld d.m.v. een aanwezige bron met pomp. De natuurtuin op het westen is groot, maar beheersbaar qua onderhoud. Hij wordt slechts 1 keer per jaar gemaaid wat de soortenrijkdom vergroot. Hier zijn vaak natuurlijke bezoekers te vinden, zoals fazanten, hazen, reeën, reigers en regelmatig een ijsvogel. Verder zijn er een aantal fruitbomen en bessenstruiken. Aan de zijkant van de woonboerderij staat een overkapping voor stookhout, tuingereedschap en de buitenunit van de warmtepomp. Bijzonderheden - Prachtig gelegen vrijstaande, gasloze en levensloopbestendige woonboerderij! - Vrij en weids uitzicht over de es aan de voorkant en over het stroomdal van de Drentsche Aa aan de achterkant - Royale vrij gelegen tuin van ruim 1.900m² - Woonkamer in 2025 voorzien van HR++ glas - De woonboerderij is goed geïsoleerd en heeft Energielabel A - De 38 zonnepanelen leveren ca. 11.700 tot ca. 12.000 kWh per jaar - Voegwerk van de woning vervangen in 2018 - Aanvaarding in overleg (medio november 2026) Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Landelijk wonen, Exclusief wonen, Levensloopbestendig wonen, Gelijkvloers wonen
Prêt immobilier berekenen
€ 1.550.000
Coûts d'achat (estimés): € 32.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850
3,04%
Annuellement
%
€ 77.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 2160 m²
- Contenu
- 1240 m³
- Autre espace intérieur
- 73 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Schipborg
Aperçu spatial du site de travail dans Schipborg
Chiffres de logement et de quartier dans Schipborg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipborg. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.
Moyenne WOZ
EUR 559.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 585 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 615 |
| 2025 | 610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 399.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 507.000 |
| 2024 | EUR 514.000 |
| 2025 | EUR 559.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 85
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
50
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
545
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
77
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
98
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
17
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
80
Étiquette F
63
Étiquette B
58
Étiquette A
50
Étiquette G
26
Étiquette D
15
Étiquette A+
4
Étiquette E
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.250 |
| 2021 | 2.070 | 3.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.000 |
| 2023 | 1.330 | 3.040 |
| 2024 | 1.210 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.020
Activité dans Schipborg (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipborg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipborg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schipborg?
Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schipborg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?
In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer maisons in Schipborg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Borgweg 31
9469PG Schipborg
€ 1.200.000 k.k.
€ 15.385/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 35580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langakkers 22
9469RA Schipborg
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.497/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 3419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langakkers 7
9469RA Schipborg
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Holle Drift 77
9469TE Schipborg
€ 325.000 k.k.
€ 5.702/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Langakkers 15
9469RA Schipborg
€ 895.000 k.k.
€ 5.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 722 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Ruiterweg 17
9469PN Schipborg
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.616/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 3110 m²
- Chambres de coucher
- 7
