Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Langakkers 7

9469RA Schipborg • Drenthe

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Langakkers 7 Schipborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van bossen en zandverstuiving! Aan de rand van Schipborg, waar de stilte van het landschap langzaam overgaat in het ritme van alledag, staat deze degelijk gebouwde woning op een heerlijk zonnig perceel van 745 m2. Een plek waar u ’s ochtends wakker wordt met het licht dat royaal naar binnen valt en waar u aan het eind van de dag nog lang van de zon kunt genieten in de tuin. Bij aankomst valt direct de verzorgde, frisse uitstraling op. De woning staat solide en doordacht op zijn plek, met een praktische indeling en een fijne balans tussen binnen en buiten. Binnen treft u een comfortabele leefruimte op de begane grond, waar de lichte woonkamer met dubbele zithoek en eetkamer mooi met elkaar in verbinding staan. Bovendien is aan de zijkant van de woning een garage gerealiseerd van maar liefst 23 vierkante meter. Ideaal als garage, hobbyruimte of als toekomstige slaapkamer op de begane grond waarmee het huis levensloopbestendig is. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet waardoor het huis geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die ruimte zoeken om te werken of hobby’s uit te oefenen. Tot slot is er nog een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 136 m² en een inhoud van circa 597 m³ biedt de woning een prettige hoeveelheid ruimte en mogelijkheden. Het perceel van 745 m2 is zonnig en biedt volop privacy, met voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Rondom de woning ligt een verzorgde en zonnige tuin met veel privacy. De tuin biedt diverse mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken. De ligging is daarbij bijzonder aantrekkelijk: op steenworp afstand van uitgestrekte zandverstuivingen en bossen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Schipborg ligt namelijk centraal in Nationaal Park de Drentsche Aa; Het best bewaarde beekdal landschap en een van de mooiste landschappen van Nederland. Hier kronkelen de Drentsche Aa beken al eeuwenlang vrij door het landschap. Een landschap met velden vol bloemen, uitgestrekte heidevelden en rustige bossen. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Zuidlaren op korte fietsafstand, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Via de N34 en A28 zijn zowel Groningen als Assen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect samenkomen. Kortom: Een solide woning op een prachtige locatie — voor wie comfortabel wil wonen midden in het groen, zonder de aansluiting met de stad te verliezen. INDELING: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met aansluitend een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (vliering), geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Garage Aangebouwde garage, bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van voldoende ruimte voor opslag en/of het stallen van een auto. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 136 m² Perceeloppervlak: 745 m² Bouwjaar: 1985 Voorzien van 3 slaapkamers 7 zonnepanelen en na-geïsoleerd Grote garage met mogelijkheden tot realisatie van slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9469

Google Maps

Localisation de Schipborg

Aperçu spatial du site de travail dans Schipborg

Chiffres de logement et de quartier dans Schipborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipborg. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipborg
Année Résidents
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

80

Étiquette F

63

Étiquette B

58

Étiquette A

50

Étiquette G

26

Étiquette D

15

Étiquette A+

4

Étiquette E

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.020

Activité dans Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipborg
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in Schipborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.