Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Langakkers 15

9469RA Schipborg • Drenthe

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.295

Galerie de photos

Langakkers 15 Schipborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit huis heeft (bijna) alles: - Modern, comfortabel, licht en bijzonder - Een rondom gelegen volop zon biedende tuin - De natuur als buurman - Heel veel privacy maar toch geborgen in een fraaie ruime opgezette woonwijk - Ontspanning en woonplezier voor een gezin - Zorgeloos en comfortabel voor een stel - Aan de rand van een prettig en uitstekend uitgerust Dorp (Zuidlaren) - Alle faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanning binnen enkele minuten. - Groningen en Assen in een kwartier ! Deze villa is degelijk gebouwd van duurzame materialen, volledig geïsoleerd, verrassend ruim en heeft een speelse indeling. De woning is daarnaast licht door een gunstige situering ten opzichte van de zon, de lichte kleurstelling van het interieur en de diverse bijzondere raampartijen. Door de zorgvuldig gekozen architectuur sluit het nieuwe uitgebouwde gedeelte uitstekend aan bij de bestaande woning. De indeling van de diverse vertrekken is perfect op elkaar afgestemd, waardoor het als zeer gebruiksvriendelijk wordt ervaren. De woning is gelegen aan de rand van een rustige, ruim en groen opgezette villawijk, tevens grenzend aan een natuurgebied. De aangrenzende straat wordt slechts gebruikt door omwonenden, waardoor er sprake is van een rustige en kindvriendelijke omgeving. In de nabije omgeving zijn scholen, een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang aanwezig. Het royale hoekperceel met fraaie zichtlijnen is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een fraai zonneterras, een gazon, een prachtige oude appelboom, een druif onder de pergola, een vijver en groene borders, welke zorgdragen voor een optimale privacy. Naast de aangebouwde garage zijn er tevens op eigen terrein diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Het dorp Schipborg is gelegen in een afwisselende natuurrijke omgeving welke bestaat uit het stroomdallandschap van de Drentsche Aa en de Hondsrug. Hierdoor heeft dit gebied een uniek karakter. Het Zuidlaardermeer en de geliefde Drentse bossen, vennen en heide bevinden zich in de nabije omgeving. Schipborg beschikt over een dorpshuis waar veel activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud door de actieve Vereniging Dorpsbelangen Schipborg. Fiets- en wandelmogelijkheden zijn talrijk. Rust en ruimte kenmerken de natuurrijke omgeving. Het aangrenzende dorp Zuidlaren heeft een gezellige kern en is voorzien van een gevarieerd winkelaanbod, een actief (sport)verenigingsleven, diverse openbare voorzieningen en meerdere scholen. De tennisbanen van Schipborg bevinden zich op een paar minuten wandelen. Tevens is naast de tennisbanen een schitterend speelveld aangelegd. De plaatsen Groningen en Assen zijn door de korte afstand van de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Begane grond: entree, lichte hal met vide en garderobe, toilet met fonteintje, werk-/slaapkamer. Lichte L-vormige woonkamer met open haard, schuifpui naar de tuin. De half open moderne keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De ruime garage biedt de mogelijkheid voor een extra werk-/slaapkamer of eventueel kantoor aan huis. Vanuit de garage is toegang tot de provisie-/wijnkelder (met stahoogte). Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de ruime en lichte overloop met vide met daarom heen gelegen drie slaapkamers. Door het gebruik van dakkapellen en de uitbouw van het woonhuis aan de voorzijde zijn de slaapkamers en badkamer ruimtelijk en licht qua opzet. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kasten wand en biedt toegang tot een inpandig balkon over de breedte van de woning. In het verlengde van een van de slaap vertrekken bevindt zich een speel-/hobbykamer . De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder over gehele woning. Bijzonderheden: - Licht en verrassend ruim woonhuis, gelegen op een fraai hoekperceel, in plezierige woonomgeving. - Verwarming middels CV-combi HR. - Feitelijke kavel is groter in verband met een strook gemeente grond aan de voor- en zuidzijde. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
722 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9469

Google Maps

Localisation de Schipborg

Aperçu spatial du site de travail dans Schipborg

Chiffres de logement et de quartier dans Schipborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipborg. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipborg
Année Résidents
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

80

Étiquette F

63

Étiquette B

58

Étiquette A

50

Étiquette G

26

Étiquette D

15

Étiquette A+

4

Étiquette E

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.020

Activité dans Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipborg
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in Schipborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.