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Holle Drift 78

9469TB Schipborg • Drenthe

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.686

Galerie de photos

Holle Drift 78 Schipborg
Photo 49
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Description

Aan de rand van het pittoreske Schipborg en middenin de natuur, staat deze duurzame Finse woning, voor permanente bewoning, op het park Mooi Schipborg. De woning is gebouwd in 1999 en wordt gasloos verwarmd middels aardwarmte. In combinatie met het duurzame karakter van een Finse woning, een warmtepompboiler en 24 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A+++. De woning staat op een gemetselde fundering en het schilderwerk buitenom is in 2025 voor het laatst gedaan. De woning heeft een woonoppervlak van circa 86 m² en naast het leefgedeelte is er op de begane grond een slaap- en badkamer aanwezig. Rondom de woning is een eigen buitenruimte aanwezig met tuin en een vrijstaande berging (6 m²). Het geheel is gelegen op een gemeenschappelijk terrein van vereniging van eigenaren “Vereniging Mooi Schipborg”, waarbij elke woning het gebruiksrecht heeft van circa 100 m² (onder)grond. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa 300 euro per jaar. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met entree, meterkast en trapopgang – woonkamer met tuindeuren – open keuken met barretje – badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel – slaapkamer met vaste kast – bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepomp. Verdieping: Overloop met berging – slaapkamer met inbouwkasten – zolderkamer met sauna en toilet. OMGEVING Schipborg is een klein dorp te midden van de Drentse natuur waar het beekdal en de hogere zandgronden van de Hondsrug samenkomen. Het gebied kenmerkt zich door bos, water en zandverstuivingen en is een trekpleister voor iedereen die zich graag in de natuur bevindt. Behalve natuur zijn ook de nodige voorzieningen in de omgeving aanwezig, onder meer in het naastgelegen dorp Zuidlaren. Daarnaast ligt het dorp op ongeveer 10 en 15 kilometer afstand van de steden Assen en Groningen. SAMENVATTEND - Duurzame Finse woning zonder gasaansluiting - Energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - Aardwarmte d.m.v. warmtepomp - Warmtepompboiler voor tapwater - Sauna aanwezig - VvE bijdrage 300 euro per jaar, entreebedrag 2.500 euro - Gelegen te midden van nationaal park Drentsche Aa

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9469

Google Maps

Localisation de Schipborg

Aperçu spatial du site de travail dans Schipborg

Chiffres de logement et de quartier dans Schipborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipborg. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipborg
Année Résidents
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

80

Étiquette F

63

Étiquette B

58

Étiquette A

50

Étiquette G

26

Étiquette D

15

Étiquette A+

4

Étiquette E

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.020

Activité dans Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipborg
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

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