Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Strubbenweg 1

9469TD Schipborg • Drenthe

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 2.488

Galerie de photos

Strubbenweg 1 Schipborg
Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden op een unieke landelijke locatie Aan een rustige weg in het buitengebied van Schipborg ligt deze indrukwekkende vrijstaande landhuis met stallencomplex en rijbak op een royaal perceel van maar liefst 50.584 m². Hier woont u midden in het groen, omgeven door uitgestrekte landerijen, natuur en volop privacy. Een bijzonder object waar wonen, werken en recreëren op fraaie wijze samenkomen. Het geheel is gebouwd in 1997 en biedt een uitzonderlijk royaal woonprogramma met maar liefst 641 m² woonoppervlak. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een volledig appartement aan de achterzijde en de vele multifunctionele ruimtes is dit object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, inwoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis. Het appartement aan de achterzijde is in 2017 gerealiseerd en beschikt over een eigen woonruimte, waardoor privacy voor meerdere bewoners gewaarborgd blijft. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De royale living beschikt over grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en diverse leefruimtes. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of kantoor aan huis. De fraaie vide en hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijkheid en een bijzondere sfeer. Het appartement aan de achterzijde heeft een eigen karakter en biedt een comfortabele extra woonvoorziening met woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Hierdoor is het object zeer geschikt voor inwonende familieleden, gastenverblijf of zelfstandige bewoning. Ook buiten biedt dit object ongekende mogelijkheden. Het perceel rondom de woning bestaat uit royale tuin, weilanden en diverse bijgebouwen. In de zijvleugel en het souterrain bevinden zich meerdere grote ruimtes, waaronder paardenstallen, kantoorruimtes en royale bergingen. Dit maakt het object tevens interessant voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan opslag of werkruimte aan huis. Door diens unieke ligging aan de bosrand met een totaaloppervlakte van meer dan 5 hectare perceel kunt u opteren voor een NSW-landgoedstatus hetgeen vele voordelen biedt op fiscaal/financeel vlak, hier vertellen wij u graag meer over. De ligging in Schipborg is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Vanuit huis wandelt of fietst u direct richting de Drentsche Aa, uitgestrekte bossen en heidevelden. Tegelijkertijd bevinden Zuidlaren, Annen en Groningen zich op goed bereikbare afstand. Kortom: een uitzonderlijk royaal object met volop woonmogelijkheden, een zelfstandig appartement, multifunctionele ruimtes en een indrukwekkend perceel op een prachtige landelijke locatie. INDELING: Begane grond: Royale entree/hal met vide en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht over de landerijen, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, sauna en toilet, diverse multifunctionele ruimtes, kantoorruimte, bijkeuken, meerdere bergingen en toegang tot het royale souterrain. Appartement achterzijde: Eigen entree, woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Royale overloop met vide, meerdere bergingen en een grote multifunctionele ruimte geschikt als hobbyruimte, atelier, kantoor of extra slaapkamer. Souterrain: Zeer royale inpandige ruimtes waaronder voormalige paardenstallen, bergingen, werkruimtes en opslagruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 641 m² Overige inpandige ruimte: ca. 489 m² Perceelgrootte: 50.584 m² Bouwjaar: 1997 Appartement aan achterzijde gerealiseerd in 2017 Geschikt voor dubbele bewoning of inwoning Royaal souterrain met multifunctionele ruimtes Meerdere badkamers aanwezig Vrij uitzicht over landerijen en natuur Uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis Grote mate van privacy en rust

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,21%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
641 m²
Superficie du terrain
50584 m²
Contenu
3424 m³
Autre espace intérieur
489 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2x Remeha & Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
7 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9469

Google Maps

Localisation de Schipborg

Aperçu spatial du site de travail dans Schipborg

Chiffres de logement et de quartier dans Schipborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipborg. En 2025 étaient 610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipborg
Année Résidents
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

80

Étiquette F

63

Étiquette B

58

Étiquette A

50

Étiquette G

26

Étiquette D

15

Étiquette A+

4

Étiquette E

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.020

Activité dans Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipborg
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in Schipborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.