Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Borgweg 24

9469PH Schipborg • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 5.784

Fotogalerij

Borgweg 24 Schipborg
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een adembenemende natuurrijke locatie, met een vrij uitzicht over het stroomdallandschap van de Drentshe Aa, gelegen in het Nationaal Park Drentsche Aa, staat deze verbouwde jaren ‘30 gasloze en energiezuinige woonboerderij met erf, tuin, kelder en inpandige garage. Veel mensen uit de omgeving kennen het wandel-/fietsgebied dat zo rijk is aan natuurschoon, dit gebied staat bekend als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Riant vrijstaand wonen en de Drentse natuur komen op deze locatie harmonieus samen! De huidige eigenaar heeft er de afgelopen 40 jaar volop van mogen genieten en er een riant woonhuis van gemaakt! In de jaren na de aankoop is de woning grondig onder architectuur verbouwd. Zo werden de oude stallen aan de achterzijde van de woonboerderij als woonruimte ingericht, zodat je ook vanuit o.a. de woonkamer kunt genieten van het vrije en weidse uitzicht over het stroomdal van de Drentsche Aa. De woonboerderij is levensloopbestendig, maar heeft ook op de verdieping 4 slaapkamers en een 2e badkamer. In 2023 werd er een warmtepomp geïnstalleerd en kon de woning worden afgesloten van het gas. De 38 zonnepanelen zorgen voor een grote bijdrage in het elektriciteitsverbruik. De ramen in de woonkamer zijn in 2025 voorzien van HR++ glas. Het geheel is verder goed geïsoleerd en heeft onlangs het energielabel A gekregen. Schipborg (gemeente Aa en Hunze) is zoals gezegd een prachtig gelegen dorp omringd door natuur. Voor de voorzieningen is men vooral aangewezen op het naburige dorp Zuidlaren (gemeente Tynaarlo). Hier vind men basisscholen, winkels, diverse horeca, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Via de N34/A28 is er een prima verbinding naar steden zoals Assen en Groningen. Het geheel staat op een perceel van 2.160m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over deze unieke woning en omgeving! Indeling Begane grond Entree met direct links toegang tot het zgn “stookhok”, rechts een hal met meterkast (18 groepen, 3 fase) en toegang tot 2 werk-/slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Zowel het stookhok alsmede de twee werk-/slaapkamers zijn voorzien van glas in lood ramen. Via de hal is er tevens toegang tot de badkamer en de kelder waar een waterontharder staat. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, badmeubel, douche en vloerverwarming. Beide werk-/slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over de landerijen van de es aan de voorzijde. Aansluitend komt men in een centrale hal (met vloerverwarming) met toegang tot het woongedeelte (achterzijde van de woonboerderij op het westen), de bijkeuken en een toiletruimte. In de gang bevindt zich een ruime ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Het woongedeelte (met vloerverwarming) bestaat uit de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer kan extra worden bij verwarmd met de houtkachel. De grote ramen aan de westzijde en de openslaande deuren van de woonkamer zijn voorzien van zonnescreens. De keuken is voorzien van een inductiefornuis met oven (Boretti 2022), koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met veel opbergruimte is er inpandig toegang tot de oude “deel” die nu in gebruik is als royale inpandige garage met werkplaats, een laadpunt voor een elektrische auto, alsmede ruimte voor meerdere fietsen. Verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 1 met een ruime walk-in-closet), technische ruimte en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel en een douche. In de technische ruimte staat de binnen-unit van de warmtepomp met een warmwatervoorziening van 200 liter, alsmede de omvormers voor de zonnepanelen. In het achterste gedeelte van de verdieping bevinden zich tevens 2 ruime kamers die gebruikt worden als opbergruimtes. Via deze ruimtes is er weer via een trap naar beneden toegang naar de deel en garage. Zolder Te bereiken via een vlizotrap. De zolder kan gebruikt worden als opbergzolder. Tuin De tuin ligt aan de achterzijde op het westen en hier zie je de ondergaande zon terwijl je uitkijkt over het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Er is in de sfeer van het stroomdal een natuurtuin met een vijver aangelegd met vijverpartij en meerdere terrassen op het westen. Ook aan de oost- en zuidzijde is er een aangelegde tuin met verschillende terrassen. Hierdoor heb je eigenlijk altijd een plekje in de zon of schaduw. Het opgevangen hemelwater van de woning wordt afgevoerd in de vijver. Deze vijver kan tevens worden bijgevuld d.m.v. een aanwezige bron met pomp. De natuurtuin op het westen is groot, maar beheersbaar qua onderhoud. Hij wordt slechts 1 keer per jaar gemaaid wat de soortenrijkdom vergroot. Hier zijn vaak natuurlijke bezoekers te vinden, zoals fazanten, hazen, reeën, reigers en regelmatig een ijsvogel. Verder zijn er een aantal fruitbomen en bessenstruiken. Aan de zijkant van de woonboerderij staat een overkapping voor stookhout, tuingereedschap en de buitenunit van de warmtepomp. Bijzonderheden - Prachtig gelegen vrijstaande, gasloze en levensloopbestendige woonboerderij! - Vrij en weids uitzicht over de es aan de voorkant en over het stroomdal van de Drentsche Aa aan de achterkant - Royale vrij gelegen tuin van ruim 1.900m² - Woonkamer in 2025 voorzien van HR++ glas - De woonboerderij is goed geïsoleerd en heeft Energielabel A - De 38 zonnepanelen leveren ca. 11.700 tot ca. 12.000 kWh per jaar - Voegwerk van de woning vervangen in 2018 - Aanvaarding in overleg (medio november 2026) Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Landelijk wonen, Exclusief wonen, Levensloopbestendig wonen, Gelijkvloers wonen

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
2160 m²
Inhoud
1240 m³
Overige inpandige ruimte
73 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9469

Google Maps

Locatie van Schipborg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schipborg

Woon- en buurtcijfers in Schipborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipborg. In 2025 waren er 610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipborg
Jaar Inwoners
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

80

Label F

63

Label B

58

Label A

50

Label G

26

Label D

15

Label A+

4

Label E

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.020

Bedrijvigheid in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipborg
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Schipborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.