Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Stadman Makelaardij | NVM

Middendorp 24

7761PP Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 4.271

Fotoalbum

Middendorp 24 Schoonebeek
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke woonbeleving op één van de mooiste locaties van het dorp. Te midden van eeuwenoude, monumentale bomen ontvouwt zich een "landgoed" waar de ligging, de inhoud, de royale kaveloppervlakte van ca. 18.440 m² en de karakteristieke identiteit van het huis samen bepalend zijn voor de uitzonderlijke exclusiviteit. Alle ingrediënten die dit object zo bijzonder maken, komen hier perfect samen. Via een imposante, eigen oprijlaan van circa 150 meter bereikt u de sfeervolle, rietgedekte woonboerderij c.q. het landhuis, gelegen op een historische locatie. Het landhuis is in 1999 gebouwd met hoogwaardige materialen De overige bijgebouwen zijn in resp. ca. 2005 en ca. 2015 gerealiseerd. Het prachtig aangelegde erf biedt maximale privacy en omvat een fraai ontworpen siertuin, een royale waterpartij en weiland. Een ultieme plek om te onthaasten en het buitenleven te omarmen. De woonboerderij ademt de charme van vroeger, maar biedt het comfort van nu. Volledig geïsoleerd gebouwd in 1999 en in 2024 voorzien van 25 zonnepanelen, resulteert dit in een uitstekend energielabel A+. Een zeldzame combinatie van authentieke uitstraling en modern wooncomfort. Het geheel wordt harmonieus aangevuld met drie bijgebouwen, te weten: een stijlvolle, in eikenhout uitgevoerde vrijstaande dubbele garage annex berging, dubbele carport annex berging en een royale schuur/garage. Kwaliteit en beleving gaan hier hand in hand. De royale geïsoleerde schuur van maar liefst 18 meter x 12 meter is gerealiseerd in 2015. Deze multifunctionele ruimte is uitgerust met een keukenblok, toilet, kantoor, verwarming en een elektrische sectionaaldeur. De goothoogte bedraagt ca. 3 meter, een doorrijhoogte die vele mogelijkheden biedt. De gehele schuur is volledig geïsoleerd en daarmee geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het stallen van uw old timer, de camper of caravan. Maar met enkele aanpassingen is er ook plaats voor paarden. Kortom: vele mogelijkheden. Op de verdieping bevindt zich een ruime zolder die zich uitstekend leent voor opslag of hobby, aangevuld met een kantoorruimte Het totale perceel omvat ruim 18.440 m² en biedt aan de achterzijde een weids, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een panorama dat elk seizoen opnieuw verrast! Schoonebeek is een karakteristiek en gastvrij dorp in de gemeente Emmen, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn groene en landelijke omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd biedt Schoonebeek een prettig voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, huisarts, horeca en diverse detailhandel. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en buitenrecreatie, met uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en prachtige routes richting bijvoorbeeld het Bargerveen. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend: Emmen en Coevorden bevinden zich op korte afstand, waardoor stedelijke voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn. Schoonebeek combineert daarmee het beste van twee werelden: de serene sfeer van een brinkdorp én de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen voor wie houdt van rust, natuur en een hechte dorpsgemeenschap. De indeling is doordacht: royaal en toch huiselijk, luxueus en toch heel praktisch. Indeling: ruime sfeerrijke hal met vide waarbij de mooie lichtinval direct in het oog springt, toilet, de dubbele deur geeft toegang tot de ruime woon/zitkamer met haardkachel. Vanuit een gedeelte van de woonkamer is er zicht tot in de nok, woonkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken in landelijke stijl uitgerust met diverse apparatuur. De dubbele tuindeur biedt direct toegang tot het terras waar u kan genieten van de ochtend zon. Uiteraard is er grenzend aan de woonkeuken de bijkeuken met achteringang. Vanuit de hal zijn de badkamer, royale master - bedroom en studeer-/werkkamer toegankelijk. 1e verdieping: overloop met vide/studie- en leeshoek die zicht geeft op de woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer, cv-ruimte. 2e verdieping: te bereiken via vaste trap, ruime slaapkamer en zolderruimte. Info: - Energielabel A+; - Voorzien van 25 zonnepanelen; - Inbouwkeuken vernieuwd in 2015; - Volledig geïsoleerd; - Woonkamer voorzien van haardkachel; - 2 badkamers en 3 toiletten; - oppervlakte woonkamer ca. 65 m²; - oppervlakte woonkeuken ca. 31 m²; - oppervlakte master-bedroom ca. 25 m²; - oppervlaktes van de slaapkamers op de verdieping zijn resp. ca. 16 m², 20 m² en 20 m²; - voor de overige oppervlakten verwijzen we je naar de plattegronden; - afmetingen van de bijgebouwen zijn resp. 18 m. x 12 m, 11 m x 7 m en 6 m x 10 m; - bouwjaar grote schuur en dubbele carport 2015; - grote schuur is volledig geïsoleerd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zie voor brochure:

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,26%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
18440 m²
Inhalt
1283 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
430 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026
Verkaufsdatum
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.351

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.