Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Portlandweg 6

2222AM Schoonebeek • Drenthe

Verfügbar

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.030

Kaufpreis /m²: € 1.866

Fotoalbum

Portlandweg 6 Schoonebeek
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden – net over de grens in het geliefde Emlichheim! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Am Grenzlandheim 6 te Emlichheim een kans die je niet wilt missen! Deze solide gebouwde woning uit 1961 ligt op een royaal perceel van 930 m² en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstpotentie. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van optimale privacy, terwijl de praktische indeling en de degelijke bouw zorgen voor een comfortabel uitgangspunt. De woning beschikt over een garage met aangrenzend een hobbyschuur  en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor gezinnen of hobbyisten. De tuin rondom is een heerlijke plek om te ontspannen: altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden, met bovendien een handige achterom. Emlichheim is gelegen in de regio Grafschaft Bentheim, direct aan de Nederlandse grens nabij Coevorden en Twente. De plaats biedt een mooie combinatie van voorzieningen, gezelligheid en natuur. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt wandelen en fietsen in het groene buitengebied, hier is het allemaal binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree aan de achterzijde kom je binnen in de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een praktische ruimte waar je flexibel kunt zijn in de opstelling, tevens voorzien de raampartijen in een heerlijke lichtinval. De keuken voorziet in een nette licht gevoerde inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je de eetkamer met zicht op de voorzijde. De begane grond voorziet ook in een badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en de C.V.-installatie. Groot pluspunt is het overdekte terras aan de achterzijde, vanwaar je uitzicht hebt op de groene tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop vanwaar je toegang hebt tot de slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers en een kleinere kamer met een dakvenster. Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, een royale ruimte voor de opslag van niet dagelijkse zaken. Buitenshuis: Op het perceel staat een vrijstaande garage/schuur met volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of het uitvoeren van verschillende hobby’s. De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten, bijvoorbeeld vanonder het overdekte terras. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961 en verbouwd en uitgebouwd in 1975; * Woonoppervlak: ca. 113 m²; * Inhoud: ca. 390 m³; * Perceeloppervlak: 930 m²; * Gelegen nabij het groene buitengebied; * Perceel met veel privacy; * Vrijstaande garage met aangrenzende hobby-/opbergschuur; * Woonhuis bedekt met geglazuurd pannen; * Goten en afvoeren zijn vernieuwd; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012); * Verwarming en warm water middels een gasgestookte Vaillant C.V.-ketel van 2015; * Energielabel/Energieausweis: volgt; Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0) 541 355 771

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
930 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en satellietschotel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2222

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.351

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.