Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Portlandweg 6

2222AM Schoonebeek • Drenthe

Available

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.030

Purchase price /m²: € 1.866

Photo Gallery

Portlandweg 6 Schoonebeek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden – net over de grens in het geliefde Emlichheim! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Am Grenzlandheim 6 te Emlichheim een kans die je niet wilt missen! Deze solide gebouwde woning uit 1961 ligt op een royaal perceel van 930 m² en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstpotentie. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van optimale privacy, terwijl de praktische indeling en de degelijke bouw zorgen voor een comfortabel uitgangspunt. De woning beschikt over een garage met aangrenzend een hobbyschuur  en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein – ideaal voor gezinnen of hobbyisten. De tuin rondom is een heerlijke plek om te ontspannen: altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden, met bovendien een handige achterom. Emlichheim is gelegen in de regio Grafschaft Bentheim, direct aan de Nederlandse grens nabij Coevorden en Twente. De plaats biedt een mooie combinatie van voorzieningen, gezelligheid en natuur. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt wandelen en fietsen in het groene buitengebied, hier is het allemaal binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree aan de achterzijde kom je binnen in de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een praktische ruimte waar je flexibel kunt zijn in de opstelling, tevens voorzien de raampartijen in een heerlijke lichtinval. De keuken voorziet in een nette licht gevoerde inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je de eetkamer met zicht op de voorzijde. De begane grond voorziet ook in een badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en de C.V.-installatie. Groot pluspunt is het overdekte terras aan de achterzijde, vanwaar je uitzicht hebt op de groene tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop vanwaar je toegang hebt tot de slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers en een kleinere kamer met een dakvenster. Bergzolder: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, een royale ruimte voor de opslag van niet dagelijkse zaken. Buitenshuis: Op het perceel staat een vrijstaande garage/schuur met volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of het uitvoeren van verschillende hobby’s. De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten, bijvoorbeeld vanonder het overdekte terras. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961 en verbouwd en uitgebouwd in 1975; * Woonoppervlak: ca. 113 m²; * Inhoud: ca. 390 m³; * Perceeloppervlak: 930 m²; * Gelegen nabij het groene buitengebied; * Perceel met veel privacy; * Vrijstaande garage met aangrenzende hobby-/opbergschuur; * Woonhuis bedekt met geglazuurd pannen; * Goten en afvoeren zijn vernieuwd; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012); * Verwarming en warm water middels een gasgestookte Vaillant C.V.-ketel van 2015; * Energielabel/Energieausweis: volgt; Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0) 541 355 771

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
930 m²
Content
390 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2222

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2026 were there 4.351 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.351

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.