Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Albstraat 2

7761ZA Schoonebeek • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.005

Photo Gallery

Albstraat 2 Schoonebeek
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Deze unieke woning op deze prachtige locatie komt niet elke dag voorbij! De laatste keer dat het huis is verkocht was in 1991 en na 35 jaar is het tijd geworden om het stokje over te dragen aan een nieuwe enthousiaste bewoner. De huidige bewoners hebben hier al die jaren met veel plezier en zorg gewoond en dat is te zien! Het geheel verkeert in een degelijke en correct onderhouden staat, is doorlopend gemoderniseerd en daarnaast ook stevig verduurzaamd middels 13 zonnepanelen en een hybride luchtwarmtepomp. Het energielabel is dan ook een B label geworden. De split level opzet, het feit dat het huis geheel is onderkelderd en de hele fijne leefruimte zorgen voor een zeer leefbaar geheel. Het huis is erg geschikt voor (grotere) gezinnen en met een kleine interne aanpassing kan er ook eenvoudig een levensloopbestendig geheel van gemaakt worden. In 2019 zijn er nieuwe keramische dakpannen op het huis gelegd, in 2026 is er een nieuwe luchtwarmtepomp geïnstalleerd en in 2025 is er een nieuwe Intergas HRe combiketel geplaatst. Al met al een correct onderhouden, zeer ruime en unieke woning op een top stek! Voor deze woning geldt dat u alleen dan het juiste beeld krijgt door een kijkje te komen nemen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 28 mei en vrijdagmiddag 29 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, doorgang naar de ruime (40 m2) en lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht over het landelijk gebied en een bijzondere woonbeleving gezien de verhoogde ligging. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de hal is de woonkeuken eveneens bereikbaar. In 2008 is er een nieuwe, neutrale woonkeuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad, 5 pits inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combi- magnetron, doorgang naar het praktische achterhuis met bijkeuken en een doorgang naar de ruime slaapkamer (19 m2) boven de garage met bergruimte. Zowel vanuit de woonkeuken als ook vanuit de bijkeuken is het heerlijke terras op het zuidwesten bereikbaar die deels is overdekt. Vanuit de centrale hal zijn tevens de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is neutraal van kleurstelling, v.v. een douche, 2e toilet, dubbele wastafel en een badmeubel. Indien gewenst of noodzakelijk is de woonkamer eenvoudig (u dient slechts 1 wandje te plaatsen!) op te splitsen tot een slaapkamer en woonkamer waardoor het huis meteen levensloopbestendig is! Gezien de split- level opzet van het huis ervaart u een unieke en speelse woonbeleving. Eerste verdieping: vaste trap vanuit de centrale hal, overloop met separaat (3e) toilet en 3 prima slaapkamers van resp. 9, 16 en 19 m2 waarbij het ruime balkon op het zuidwesten vanuit 3 slaapkamers bereikbaar is. De 2 grote slaapkamers zijn v.v. vaste kasten met daarachter ook nog eens bergruimte. Boven de garage is de 4e slaapkamer (19m2) aanwezig die vanuit het achterhuis te bereiken valt. Al met al zijn er dus 4 mooie, ruime en praktische opgezette slaapkamers aanwezig. Zolderverdieping: middels een luik is er een toegang tot de zolderruimte (niet bevloerd). Souterrain: de woning is in zijn geheel onderkelderd waardoor er nog 80 m2 (!) overig inpandige ruimte extra aanwezig is! Deze ruimte is momenteel in gebruik als opslag, werkkamer en klusruimte en hier kunt u voor uzelf uiteraard bepalen welke functie u aan deze grote kelder toe zou willen kennen. Wellicht opslag voor een webshop, wilt u werken aan huis of heeft u een hobby die veel ruimte inneemt? Met deze extra m2 kunt u veel kanten op! Tuin: de keurig onderhouden en veel privacy biedende tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Heerlijk genieten op het riante terras met perfecte zonligging, tuinieren naar hartenlust, klussen in de garage of lekker sleutelen aan een auto onder de carport. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de opzet van de tuin is dusdanig dat u heerlijk in uw eigen wereld leeft. Een klein stukje geluk direct rondom het huis en dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie direct aan de rand van het dorp! Om deze fijne en bijzondere woonbeleving en woonomgeving te ervaren is een kijkje nemen zeker aan te raden. Bijzonderheden: energielabel B; 13 zonnepanelen (eigendom); verwarming middels een Hybride luchtwarmtepomp (eigendom); deels v.v. rolluiken; groot zonnescherm boven terras; glasvezelkabel aanwezig; zeer landelijke, vrije en groene woonbeleving; loopafstand van het eeuwenoude en lommerrijke Middendorp; centrumvoorzieningen op loopafstand; Dorpspark direct om de hoek gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 minuten rijden gelegen; Schoonebeek heeft een goed voorzieningenniveau; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Groningen/ Zwolle en Duitsland; alleen een kijkje nemen geeft het juiste beeld!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
559 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
102 m²
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2026 were there 4.351 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.351

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.