Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Albstraat 2

7761ZA Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.005

Galería de fotos

Albstraat 2 Schoonebeek
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke woning op deze prachtige locatie komt niet elke dag voorbij! De laatste keer dat het huis is verkocht was in 1991 en na 35 jaar is het tijd geworden om het stokje over te dragen aan een nieuwe enthousiaste bewoner. De huidige bewoners hebben hier al die jaren met veel plezier en zorg gewoond en dat is te zien! Het geheel verkeert in een degelijke en correct onderhouden staat, is doorlopend gemoderniseerd en daarnaast ook stevig verduurzaamd middels 13 zonnepanelen en een hybride luchtwarmtepomp. Het energielabel is dan ook een B label geworden. De split level opzet, het feit dat het huis geheel is onderkelderd en de hele fijne leefruimte zorgen voor een zeer leefbaar geheel. Het huis is erg geschikt voor (grotere) gezinnen en met een kleine interne aanpassing kan er ook eenvoudig een levensloopbestendig geheel van gemaakt worden. In 2019 zijn er nieuwe keramische dakpannen op het huis gelegd, in 2026 is er een nieuwe luchtwarmtepomp geïnstalleerd en in 2025 is er een nieuwe Intergas HRe combiketel geplaatst. Al met al een correct onderhouden, zeer ruime en unieke woning op een top stek! Voor deze woning geldt dat u alleen dan het juiste beeld krijgt door een kijkje te komen nemen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 28 mei en vrijdagmiddag 29 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, doorgang naar de ruime (40 m2) en lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht over het landelijk gebied en een bijzondere woonbeleving gezien de verhoogde ligging. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de hal is de woonkeuken eveneens bereikbaar. In 2008 is er een nieuwe, neutrale woonkeuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad, 5 pits inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combi- magnetron, doorgang naar het praktische achterhuis met bijkeuken en een doorgang naar de ruime slaapkamer (19 m2) boven de garage met bergruimte. Zowel vanuit de woonkeuken als ook vanuit de bijkeuken is het heerlijke terras op het zuidwesten bereikbaar die deels is overdekt. Vanuit de centrale hal zijn tevens de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is neutraal van kleurstelling, v.v. een douche, 2e toilet, dubbele wastafel en een badmeubel. Indien gewenst of noodzakelijk is de woonkamer eenvoudig (u dient slechts 1 wandje te plaatsen!) op te splitsen tot een slaapkamer en woonkamer waardoor het huis meteen levensloopbestendig is! Gezien de split- level opzet van het huis ervaart u een unieke en speelse woonbeleving. Eerste verdieping: vaste trap vanuit de centrale hal, overloop met separaat (3e) toilet en 3 prima slaapkamers van resp. 9, 16 en 19 m2 waarbij het ruime balkon op het zuidwesten vanuit 3 slaapkamers bereikbaar is. De 2 grote slaapkamers zijn v.v. vaste kasten met daarachter ook nog eens bergruimte. Boven de garage is de 4e slaapkamer (19m2) aanwezig die vanuit het achterhuis te bereiken valt. Al met al zijn er dus 4 mooie, ruime en praktische opgezette slaapkamers aanwezig. Zolderverdieping: middels een luik is er een toegang tot de zolderruimte (niet bevloerd). Souterrain: de woning is in zijn geheel onderkelderd waardoor er nog 80 m2 (!) overig inpandige ruimte extra aanwezig is! Deze ruimte is momenteel in gebruik als opslag, werkkamer en klusruimte en hier kunt u voor uzelf uiteraard bepalen welke functie u aan deze grote kelder toe zou willen kennen. Wellicht opslag voor een webshop, wilt u werken aan huis of heeft u een hobby die veel ruimte inneemt? Met deze extra m2 kunt u veel kanten op! Tuin: de keurig onderhouden en veel privacy biedende tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Heerlijk genieten op het riante terras met perfecte zonligging, tuinieren naar hartenlust, klussen in de garage of lekker sleutelen aan een auto onder de carport. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de opzet van de tuin is dusdanig dat u heerlijk in uw eigen wereld leeft. Een klein stukje geluk direct rondom het huis en dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie direct aan de rand van het dorp! Om deze fijne en bijzondere woonbeleving en woonomgeving te ervaren is een kijkje nemen zeker aan te raden. Bijzonderheden: energielabel B; 13 zonnepanelen (eigendom); verwarming middels een Hybride luchtwarmtepomp (eigendom); deels v.v. rolluiken; groot zonnescherm boven terras; glasvezelkabel aanwezig; zeer landelijke, vrije en groene woonbeleving; loopafstand van het eeuwenoude en lommerrijke Middendorp; centrumvoorzieningen op loopafstand; Dorpspark direct om de hoek gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 minuten rijden gelegen; Schoonebeek heeft een goed voorzieningenniveau; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Groningen/ Zwolle en Duitsland; alleen een kijkje nemen geeft het juiste beeld!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
559 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
102 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7761

Mapas de Google

Ver Schoonebeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonebeek. En 2026 había 4.351 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.850.

Inhabitantes

4.351

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 296.850

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.801

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

513

Etiqueta B

315

Etiqueta D

163

Etiqueta G

156

Etiqueta F

138

Etiqueta E

88

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricidad: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricidad: 2.928

Actividad empresarial en Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer viviendas in Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.