Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Portlandweg 36 B

4824AS Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.026

Galería de fotos

Portlandweg 36 B Schoonebeek
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Dorfstraße 36B in Emlichheim vind je dit volledig gerenoveerde en direct te betrekken 3-kamer appartement van ca. 116 m². Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd wooncomplex en beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime parkeerkelder. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Emlichheim, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het complex, bestaande uit elf appartementen, is modern van opzet en goed onderhouden. Dit appartement, welke in 2025 volledig is gerenoveerd, bevindt zich op de eerste woonlaag en biedt een praktische en comfortabele indeling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds geheel. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. Een extra pluspunt zijn de twee balkons aan de voorzijde, vanwaar je een leuk uitzicht hebt op het centrum van Emlichheim en heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Emlichheim is gelegen in de regio Grafschaft Bentheim, direct aan de Nederlandse grens, nabij Coevorden en Twente. De plaats biedt een mooie combinatie van voorzieningen, gezelligheid en een groene omgeving. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt wandelen en fietsen in de natuur, hier is het allemaal binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je dit appartement graag zien! Indeling: Via de centrale hal kom je bij de lift en het trappenhuis. Appartement: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot een van een balkon/dakterras – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De moderne, geheel betegelde badkamer (2025) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer bevindt zich een separate, toiletruimte (2025) met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar meerdere raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een van de balkons. De living is afgewerkt met een fraaie houtlook visgraat PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de open keuken en daarmee zorgt voor een mooi geheel. De moderne inbouwkeuken (2025) met matte fronten is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoom- en heteluchtoven, een koelkast-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele woonplezier. Bergzolder: Via de vlizotrap in de keuken is de royale bergzolder te bereiken, deze praktische ruimte biedt volop bergruimte. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1994; * Woonoppervlakte: ca. 116 m² excl. berging; * Gelegen in het centrum van Emlichheim; * Gemeenschappelijke parkeerplaatsen in parkeerkelder, lift en eigen (ca. 7 m²) berging; * Twee balkons op het westen gelegen; * Badkamer, toiletruimte, moderne inbouwkeuken en pvc-vloer in 2025 vernieuwd; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming wordt geregeld via blokverwarming (eigendom van de VvE); * Elektrische doorstroomboiler voor warm water; * Mechanische ventilatie in de badkamer; * Glasvezel tot in de kelder; * Energielabel/Energieausweis: E, Endenergiebedarf: 144,4 kWh/(m².a); * Bijdrage VvE € 644,-- per maand (incl. voorschot gas en water); * Kosten koper: 5,0% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2 % notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4824

Mapas de Google

Ver Schoonebeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonebeek. En 2026 había 4.351 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.850.

Inhabitantes

4.351

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 296.850

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.801

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

513

Etiqueta B

315

Etiqueta D

163

Etiqueta G

156

Etiqueta F

138

Etiqueta E

88

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricidad: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricidad: 2.928

Actividad empresarial en Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer viviendas in Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.