Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Portlandweg 36 B

4824AS Schoonebeek • Drenthe

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.026

Fotoalbum

Portlandweg 36 B Schoonebeek
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Dorfstraße 36B in Emlichheim vind je dit volledig gerenoveerde en direct te betrekken 3-kamer appartement van ca. 116 m². Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd wooncomplex en beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime parkeerkelder. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Emlichheim, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het complex, bestaande uit elf appartementen, is modern van opzet en goed onderhouden. Dit appartement, welke in 2025 volledig is gerenoveerd, bevindt zich op de eerste woonlaag en biedt een praktische en comfortabele indeling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds geheel. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. Een extra pluspunt zijn de twee balkons aan de voorzijde, vanwaar je een leuk uitzicht hebt op het centrum van Emlichheim en heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Emlichheim is gelegen in de regio Grafschaft Bentheim, direct aan de Nederlandse grens, nabij Coevorden en Twente. De plaats biedt een mooie combinatie van voorzieningen, gezelligheid en een groene omgeving. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt wandelen en fietsen in de natuur, hier is het allemaal binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je dit appartement graag zien! Indeling: Via de centrale hal kom je bij de lift en het trappenhuis. Appartement: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot een van een balkon/dakterras – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De moderne, geheel betegelde badkamer (2025) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer bevindt zich een separate, toiletruimte (2025) met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar meerdere raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een van de balkons. De living is afgewerkt met een fraaie houtlook visgraat PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de open keuken en daarmee zorgt voor een mooi geheel. De moderne inbouwkeuken (2025) met matte fronten is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoom- en heteluchtoven, een koelkast-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele woonplezier. Bergzolder: Via de vlizotrap in de keuken is de royale bergzolder te bereiken, deze praktische ruimte biedt volop bergruimte. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1994; * Woonoppervlakte: ca. 116 m² excl. berging; * Gelegen in het centrum van Emlichheim; * Gemeenschappelijke parkeerplaatsen in parkeerkelder, lift en eigen (ca. 7 m²) berging; * Twee balkons op het westen gelegen; * Badkamer, toiletruimte, moderne inbouwkeuken en pvc-vloer in 2025 vernieuwd; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming wordt geregeld via blokverwarming (eigendom van de VvE); * Elektrische doorstroomboiler voor warm water; * Mechanische ventilatie in de badkamer; * Glasvezel tot in de kelder; * Energielabel/Energieausweis: E, Endenergiebedarf: 144,4 kWh/(m².a); * Bijdrage VvE € 644,-- per maand (incl. voorschot gas en water); * Kosten koper: 5,0% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2 % notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4824

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.