Einwohner
4.351
Letztes Jahr: 2026
Koelveenweg 1
7761PT Schoonebeek • Drenthe
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.234
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand landhuis op toplocatie in het groen – luxe, rust en ruimte! Algemeen: Aan de rand van het prachtige natuurgebied Oosteindsche Veen, net buiten het dorp Schoonebeek, staat dit stijlvolle rietgedekte landhuis met moderne aanbouw, kapschuur, prieel en een prachtige vijver. Een unieke plek waar wonen, natuur en comfort samenkomen op een ruim perceel van meer dan 3.000 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2005/2006 met oog voor kwaliteit en gebruik van hoogwaardige materialen. De later gerealiseerde aanbouw biedt extra wooncomfort met onder andere een lichte tuin-/zitkamer en een slaapkamer met open badkamer op de verdieping – ideaal als gastenverblijf of privéverdieping. Vanuit hier geniet u van een panoramisch uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. Een plek waar u elke ochtend ontspannen wakker wordt. Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om, met enkele aanpassingen, een vierde slaapkamer en extra badkamer te creëren ter plaatse van de huidige werkkamer en eetkamer – wat deze woning ook toekomstbestendig maakt. De tuin is royaal en fraai aangelegd, met diverse terrassen, een vijver, een karakteristiek prieel en veel groen. Hier ervaart u ultieme rust en privacy in een landelijke omgeving. Ligging & bereikbaarheid: Deze landelijke parel is goed bereikbaar, op korte afstand van de A37, met uitstekende verbindingen richting de rest van Nederland én Duitsland. In de directe omgeving vindt u bovendien twee golfbanen, en het nabijgelegen natuurgebied wordt momenteel uitgebreid en verbonden met het bekende Bargerveen, wat de natuurbeleving nog unieker maakt. Kortom: een bijzonder compleet en karaktervol landhuis op een unieke locatie waar luxe en natuur hand in hand gaan. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal. Toegang naar de kelder. Meterkast. Toiletruimte. Eetkamer (mogelijkheid van slaapkamer). Werkkamer (mogelijkheid van badkamer). Bijkeuken. Open keuken. Woonkamer. Tuinkamer. 1e Verdieping: Overloop met vide. Twee slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en deels vloerverwarming (ketel: Remeha Calenta CW 5, bouwjaar 2011). Entree/hal voorzien van plavuizenvloer. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Eetkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen (mogelijkheid van slaapkamer). Kantoorruimte voorzien van plavuizen (mogelijkheid van badkamer). Woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen, tuindeuren naar het terras en schouw met fraaie gashaard. Open keuken voorzien van eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken met natuursteenblad (graniet) en apparatuur o.a.: afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en 5 pits-gasfornuis met dubbele oven. Moderne aanbouw voorzien van eikenhouten vloerdelen, fraai uitzicht, vloerverwarming, 4 seizoenenglas, spiltrap, houtkachel en tuindeuren naar het zonneterras. Verdieping in de aanbouw is te bereiken d.m.v. de spiltrap. De verdieping is voorzien van een slaapkamer met open badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, badmeubel, toilet en inloopdouche. Bijkeuken voorzien van inbouwkeuken met vriezer en cv-ketel. Gehele eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloerdelen. Badkamer eerste verdieping voorzien van modern sanitair o.a. ligbad, hangcloset, douche en badmeubel met wastafel. Isolatie: glas-, vloer-, dak- en muurisolatie. Tuin voorzien van terras en diverse opstallen o.a. kapschuur en prieeltje, deze is voorzien van elektra en een houtkachel. De kapschuur is voorzien van twee parkeerplekken en een berging. Deze berging is voorzien van wateraansluiting, elektra en vaste trap naar de zolderberging met dakramen . Tevens staan er 2 monumentale bomen in de tuin, waaronder een Es en een Eikenboom. Deze bomen worden 1 keer per 2 jaar gecontroleerd en 1 keer in de 4 jaar gesnoeid. Verder zijn het rieten dak van de woning en het prieel in 2024 geheel gerenoveerd en zijn de eikenhouten vloerdelen gelegd in de woning. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 235 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (kelder en bergzolder): circa 16 en 10 m². Externe bergruimte (schuur): circa 17 m². Externe bergruimte (zolderberging schuur): circa 20 m². Externe bergruimte (prieeltje): circa 10 m². Inhoud: circa 965 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.008 m².
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,21%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 235 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3008 m²
- Inhalt
- 965 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek
Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.
Durchschnittliche WOZ
EUR 296.850
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.801
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
96
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.365 |
| 2022 | 4.400 |
| 2023 | 4.385 |
| 2024 | 4.390 |
| 2025 | 4.390 |
| 2026 | 4.351 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.483 |
| 2022 | EUR 227.916 |
| 2023 | EUR 262.957 |
| 2024 | EUR 277.903 |
| 2025 | EUR 296.850 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.195
0-15: 605
15-25: 455
25-45: 905
45-65: 1.215
Ausbildungsstufe
Hoger
580
Praktisch
830
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
255
Nederland
4.000
Buiten Europa
135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
226
Appartementen
148
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
697
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
209
1950 tot 1970
474
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
103
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
607
Bezeichnung C
513
Bezeichnung B
315
Bezeichnung D
163
Bezeichnung G
156
Bezeichnung F
138
Bezeichnung E
88
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.425 | 3.052 |
| 2021 | 1.558 | 3.151 |
| 2022 | 1.215 | 2.990 |
| 2023 | 1.025 | 2.902 |
| 2024 | 990 | 3.081 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 885 • Strom: 2.200
Huurwoning
Gas: 799 • Strom: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.096 • Strom: 3.142
Appartement
Gas: 644 • Strom: 1.440
Tussenwoning
Gas: 832 • Strom: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Strom: 3.572
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 945 • Strom: 2.928
Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 380
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?
Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?
In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.
Meer Häuser in Schoonebeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Uithof 14
7761XJ Schoonebeek
€ 282.000 k.k.
€ 2.186/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Portlandweg 18
Schoonebeek
€ 245.000 k.k.
€ 1.531/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 690 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Portlandweg 6
2222AM Schoonebeek
€ 209.000 k.k.
€ 1.866/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Maten 14
7761DG Schoonebeek
€ 259.500 k.k.
€ 2.569/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beekpunge 41
7761KA Schoonebeek
€ 399.500 k.k.
€ 3.567/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Liaslaan 6
7761BB Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albstraat 2
7761ZA Schoonebeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.005/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 559 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Duitslandlaan 13
7761HC Schoonebeek
€ 539.500 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 548 m²
- Schlafzimmer
- 4
