Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Portlandweg 36 B

4824AS Schoonebeek • Drenthe

Available

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.026

Photo Gallery

Portlandweg 36 B Schoonebeek
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dorfstraße 36B in Emlichheim vind je dit volledig gerenoveerde en direct te betrekken 3-kamer appartement van ca. 116 m². Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd wooncomplex en beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime parkeerkelder. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Emlichheim, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het complex, bestaande uit elf appartementen, is modern van opzet en goed onderhouden. Dit appartement, welke in 2025 volledig is gerenoveerd, bevindt zich op de eerste woonlaag en biedt een praktische en comfortabele indeling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds geheel. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. Een extra pluspunt zijn de twee balkons aan de voorzijde, vanwaar je een leuk uitzicht hebt op het centrum van Emlichheim en heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Emlichheim is gelegen in de regio Grafschaft Bentheim, direct aan de Nederlandse grens, nabij Coevorden en Twente. De plaats biedt een mooie combinatie van voorzieningen, gezelligheid en een groene omgeving. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt wandelen en fietsen in de natuur, hier is het allemaal binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je dit appartement graag zien! Indeling: Via de centrale hal kom je bij de lift en het trappenhuis. Appartement: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot een van een balkon/dakterras – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De moderne, geheel betegelde badkamer (2025) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer bevindt zich een separate, toiletruimte (2025) met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar meerdere raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een van de balkons. De living is afgewerkt met een fraaie houtlook visgraat PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de open keuken en daarmee zorgt voor een mooi geheel. De moderne inbouwkeuken (2025) met matte fronten is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoom- en heteluchtoven, een koelkast-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele woonplezier. Bergzolder: Via de vlizotrap in de keuken is de royale bergzolder te bereiken, deze praktische ruimte biedt volop bergruimte. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1994; * Woonoppervlakte: ca. 116 m² excl. berging; * Gelegen in het centrum van Emlichheim; * Gemeenschappelijke parkeerplaatsen in parkeerkelder, lift en eigen (ca. 7 m²) berging; * Twee balkons op het westen gelegen; * Badkamer, toiletruimte, moderne inbouwkeuken en pvc-vloer in 2025 vernieuwd; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Verwarming wordt geregeld via blokverwarming (eigendom van de VvE); * Elektrische doorstroomboiler voor warm water; * Mechanische ventilatie in de badkamer; * Glasvezel tot in de kelder; * Energielabel/Energieausweis: E, Endenergiebedarf: 144,4 kWh/(m².a); * Bijdrage VvE € 644,-- per maand (incl. voorschot gas en water); * Kosten koper: 5,0% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2 % notariskosten; * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
300 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4824

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2026 were there 4.351 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.351

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.