Residents
4.351
Last year: 2026
Portlandweg 18
Schoonebeek • Drenthe
Available
€ 245.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 251.750
Purchase price /m²: € 1.531
Photo Gallery
Description
Royale woning met levensloopbestendige indeling in Emlichheim Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Grasriete 18 in Emlichheim is daar een goed voorbeeld van. Achter de vertrouwde uitstraling van deze woning schuilt een royaal woonhuis met circa 160 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop comfort voor gezinnen of mensen die graag nét wat groter wonen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, fijne woonvertrekken en een logische indeling verdeeld over de verdiepingen. Hierdoor voelt het huis prettig en functioneel aan, met voldoende plek voor een gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aanwezige voorzieningen maakt dit de woning geschikt voor gelijkvloers wonen en slapen. Ideaal voor mensen die toekomstgericht willen wonen of waarde hechten aan extra comfort op de begane grond. Ook de verdieping biedt verrassend veel praktische meters met meerdere slaapkamers en bergruimtes. Hierdoor is het huis flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Het geheel staat op een perceel van 609 m². Buiten zorgen de brede oprit, garage, berging en de tuin rondom voor een vrij en comfortabel gevoel. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook voor hobbyisten of tuinliefhebbers biedt het perceel volop kansen. Een belangrijk pluspunt is de aansluiting op het gemeentelijke biomassa verwarmingssysteem in 2025. Daarmee is de woning voorbereid op een duurzamere toekomst en profiteer je van een moderne en toekomstbestendige warmtevoorziening. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is de combinatie van formaat, praktische indeling en toekomstbestendig wonen. Geen standaard huis, maar een degelijk familiehuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. In Duitsland is een koop van onroerend goed pas rechtsgeldig na ondertekening van de notariële akte. Mondelinge toezeggingen of afspraken gelden niet als bindende koopovereenkomst. Om serieuze interesse vast te leggen, werken wij met een Kaufabsichtserklärung. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. () Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
Mortgage berekenen
€ 245.000
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 251.750
2,78%
Yearly
%
€ 12.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 245.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 690 m²
- Content
- 770 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Boiler
- Biomassa installatie (elektrisch uit 2025, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Maps
Postal code map
No postcode card available for this property.
Google Maps
View Schoonebeek on the map
Spatial overview of the work area in Schoonebeek
Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2026 were there 4.351 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.
Average WOZ
EUR 296.850
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.801
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
96
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.365 |
| 2022 | 4.400 |
| 2023 | 4.385 |
| 2024 | 4.390 |
| 2025 | 4.390 |
| 2026 | 4.351 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.483 |
| 2022 | EUR 227.916 |
| 2023 | EUR 262.957 |
| 2024 | EUR 277.903 |
| 2025 | EUR 296.850 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.195
0-15: 605
15-25: 455
25-45: 905
45-65: 1.215
Education level
Hoger
580
Praktisch
830
Middelbaar
1.570
Origin of residents (2025)
Europa
255
Nederland
4.000
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
226
Appartementen
148
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
697
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
209
1950 tot 1970
474
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
103
2020 en later
35
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
607
Label C
513
Label B
315
Label D
163
Label G
156
Label F
138
Label E
88
Label A+
18
Label A+++
16
Label A++
11
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.425 | 3.052 |
| 2021 | 1.558 | 3.151 |
| 2022 | 1.215 | 2.990 |
| 2023 | 1.025 | 2.902 |
| 2024 | 990 | 3.081 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 885 • Electricity: 2.200
Huurwoning
Gas: 799 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.096 • Electricity: 3.142
Appartement
Gas: 644 • Electricity: 1.440
Tussenwoning
Gas: 832 • Electricity: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Electricity: 3.572
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 945 • Electricity: 2.928
Business activity in Schoonebeek (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 380
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.
Frequently asked questions about living in Schoonebeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?
Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?
In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.
Meer houses in Schoonebeek
View more homes in this location.
-
- Available
Portlandweg 6
2222AM Schoonebeek
€ 209.000 k.k.
€ 1.866/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Maten 14
7761DG Schoonebeek
€ 259.500 k.k.
€ 2.569/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beekpunge 41
7761KA Schoonebeek
€ 399.500 k.k.
€ 3.567/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Liaslaan 6
7761BB Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albstraat 2
7761ZA Schoonebeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.005/m²
BSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Duitslandlaan 13
7761HC Schoonebeek
€ 539.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 548 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Slagen 8
7761CP Schoonebeek
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 699 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Ratelaar 57
7761KE Schoonebeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.632/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
