Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

Ambachtsstraat 3

2871GG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

Ambachtsstraat 3 Schoonhoven
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de Ambachtsstraat 3 te Schoonhoven wordt deze fijne eengezinswoning met een riant woonoppervlak te koop aangeboden! Deze woning verrast je meteen bij binnenkomst vanwege de ruimte! Met een breedte van bijna 6 meter en een diepte van ruim 10 meter op de begane grond voorziet deze woning in een fijn woonoppervlak. En dat voel je! Een ruime woonkamer, ruime slaapkamers én een brede achtertuin. Op de begane grond bevinden zich de riante woonkamer van maar liefst circa 43,2 vierkante meter! Deze is ingericht met een zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning! De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een complete badkamer. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer en extra opbergruimte bevindt! De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de fijne achtertuin, welke tevens achterom bereikbaar is. De tuin kent een oostelijke ligging en is van een fijne omvang voor verschillende zitgelegenheden. De losstaande berging voorziet in opbergruimte. In de afgelopen jaren zijn diverse vernieuwingen uitgevoerd, zoals de (gedeeltelijke) kunststof kozijnen, de CV-ketel en de keukenapparatuur. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en is er nieuwe bedrading getrokken. De woning heeft een centrale ligging in Schoonhoven. Op 5 minuten loopafstand bevinden zich onder andere twee supermarkten, een drogisterij, een bakker, een basis- en een middelbare school. Binnen 5 minuten met de auto of de fiets staat men in de binnenstad van het karakteristieke Schoonhoven! Hier vindt men verschillende winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Riante woonkamer en half-open keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (circa 12,3; 12 en 4,7 vierkante meter); - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; - Afgesloten wasruimte aanwezig; - Ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer van circa 16 vierkante meter; - Dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Berging van circa 8,1 vierkante meter aanwezig; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur aan de voorzijde van de woning. Deze geeft toegang tot de entree, waar zich het toilet, de meterkast en een garderobekast bevinden. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Via de entree bereikt men de riante woonkamer met half-open keuken. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Hier is door de uitbouw extra woonmeters gecreëerd. De half-open keuken is naast de eethoek gesitueerd en beschikt over een SMEG gasfornuis met oven, een afzuigkap, een magnetron, een spoelbak, een close-in boiler, een vaatwasser en een koelkast. De woonkamer beschikt over een houten vloer. In de entree en het toilet is een tegelvloer aanwezig. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 12,3 vierkante meter. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Hiernaast is de badkamer gelegen, welke is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. De grotere beschikt over een oppervlakte van circa 12 vierkante meter en een vaste kast. De kleinere slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4,7 vierkante meter. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een afgesloten wasruimte met een wasmachine-aansluiting en een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een tegelvloer. De wasruimte heeft een grindvloer. Tweede verdieping: De vaste trap op de overloop leidt men naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 16 vierkante meter bevindt. Door de dakkapel beschikt de slaapkamer over extra ruimte en prettig lichtinval. De punten van de woning zijn in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een westelijke situering, is van een fijn formaat en biedt veel privacy. Middels het uitvalscherm kan men schaduw creëren. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid om verschillende zitplekken te creëren. Er is tevens een berging van circa 8,1 vierkante meter aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.