Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

Gerrit Greupstraat 5

2871WM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

Gerrit Greupstraat 5 Schoonhoven
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de Gerrit Greupstraat 5 te Schoonhoven wordt deze riante, sfeervolle en duurzame twee-onder-een-kapwoning te koop aangeboden! Wat een prachtige woning is dit! Ambachtelijk gebouwd met een rijke detaillering in de architectuur, zoals de sierlijke voordeuren, een mooie platte steen, de horizontale banden en de ladderramen. Zorgvuldig ingericht met oog voor detail, comfort en woonplezier. Met een woonoppervlak van ruim 173 vierkante meter biedt deze woning alle mogelijkheid om hier jouw thuis van te maken! Vanuit de bouwperiode is er gekozen voor een uitbouw en tevens een aanbouw. Dit maakt dat er sprake is van een fijne leefkeuken aan de voorzijde van de woning en een ruim opgezette woonkamer. De openslaande deuren geven een directe toegang tot de achtertuin met een situering aan het water, waar het onder de overkapping heerlijk vertoeven is! Het riante gevoel van de begane grond vertaalt zich door naar de verdiepingen! De grote masterbedroom – van origine zijn dit twee slaapkamers – met een oppervlakte van ruim 26 vierkante meter bevindt zich aan de voorkant van de woning. De verdieping kent verder een tweede slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en royaal wastafelmeubel en een los tweede toilet. Met een hoogte van 4,47 meter, een dakkapel en groot dakraam biedt de tweede verdieping diverse mogelijkheden! Momenteel bevindt de derde slaapkamer zich hier. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning! De woning is eind 2018 opgeleverd en beschikt hierdoor over hoogwaardige isolatiematerialen, dubbele beglazing en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Het parkeren van de auto kan hier op eigen terrein! De fietsen kunnen in de praktische berging aan de voorkant van de woning gestald worden. De Gerrit Greupstraat 5 is één van de markante woningen van de Bol-locatie. Een ruim, groen opgezette en gevarieerde woonwijk aan de rand van Schoonhoven met uitzichten richting de polders van de Lopikerwaard en Vlist. Zoals de lijfspreuk zegt; ‘Het uitzicht van Schoonhoven’. De woonwijk bevindt zich aan de noordrand van de Zilverstad Schoonhoven. Een bruisende plaats in het midden van het Groene Hart. Schoonhoven heeft een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca- en recreatiegelegenheden, maar ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en zorgvuldig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en een complete keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers (26,1; 11,3 en 17,1 vierkante meter); - Gelegenheid voor de realisatie van extra slaapkamers; - Badkamer met een inloopdouche, riant wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting; - Los tweede toilet op de eerste verdieping aanwezig; - Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig (m.u.v. de technische ruimte op de tweede verdieping); - Fijne tuin aan het water met een gezellige overkapping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Praktische fietsenberging aan de voorkant van de woning; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is aan de zijkant gesitueerd. Via de voordeur komt men in de entree van de woning, met voldoende ruimte voor een garderobe. De entree biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de diepe woonkamer met open keuken. De begane grond kent een totale diepte van 11,91 meter! De complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een spoelbak, een Quooker-kraan, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Dichtbij de keuken is de praktische trapkast gesitueerd! Ideaal voor een extra stukje opslag! In het midden van de woning is er gelegenheid voor de positionering van een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer, welke direct in verbinding staat met de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt men in de tweede zitkamer. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra grote woonkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De begane grond beschikt over een moderne PVC-vloer (met uitzondering van de entree en het toilet) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de entree komt men op de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een badkamer en een los toilet gesitueerd. De grootste slaapkamer beslaat de gehele voorzijde van de eerste verdieping en beschikt over een oppervlakte van maar liefst circa 26,1 vierkante meter. In deze slaapkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11,3 vierkante meter. Naast deze slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met een oppervlakte van circa 7,2 vierkant meter. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over een PVC-vloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer) met vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, bestaande uit één slaapkamer, een opbergruimte en een technische ruimte. Aan de voorzijde is de slaapkamer van circa 17,1 vierkante meter gesitueerd, voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer is de afgesloten technische ruimte met de centrale verwarming en het ventilatiesysteem bereikbaar. Ook de ruimte aan de achterzijde biedt voldoende mogelijkheden, met een oppervlakte van circa 11,2 vierkante meter en een dakraam. Aan de achterzijde van deze verdieping is ook een praktische opbergruimte aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een marmoleum vloer met vloerverwarming (met uitzondering van de technische ruimte). Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin bestaat onder andere uit een oprit, waardoor de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit is de (fietsen)berging aan de voorkant van de woning bereikbaar. De ruime achtertuin heeft een noordelijke ligging en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor het realiseren van verschillende zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor de plaatsing van speeltoestellen. De achtertuin beschikt over een overkapping met aangrenzende berging. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.