Direkt zum Inhalt
Logo von Your House Makelaardij

Koestraat 3 a

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Koestraat 3 a Schoonhoven
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement (ca. 49m²) met tuin én berging in het centrum van Schoonhoven! Dit sfeervolle appartement met tuin en eigen berging ligt in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende stadscentrum van Schoonhoven. Leuke winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Liever thuisblijven? De moderne open keuken (geplaatst in 2023) maakt thuis koken een feestje. Geniet aan je eigen bar of op het zonnige terras. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland, een sfeervol en karakteristiek vestingstadje aan de rivier de Lek. Het oude centrum ademt historie, met charmante straatjes, monumentale panden, ambachtelijke werkplaatsen en natuurlijk het beroemde Zilvermuseum. De stad heeft een rijke traditie in zilversmeden en dit ambacht is hier nog steeds volop zichtbaar. Naast historie biedt Schoonhoven ook een levendig centrum met diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en wekelijkse markten. Alles is op loopafstand bereikbaar. Voor een wandeling of een moment van rust kun je terecht in het Loetbos, langs de Lekdijk of aan de haven. Ook vaarliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de ligging aan het water. Schoonhoven ligt bovendien centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam. Of je nu houdt van cultuur, natuur of gezelligheid: in Schoonhoven woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. INDELING Centrale hal met trapopgang, bellenplateau, brievenbussen en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Via de entree van het appartement bereik je een hal met toegang tot de vertrekken. De ruime en lichte woonkamer grenst direct aan de achtertuin en vormt samen met de moderne keuken een open leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een inbouwwasmachine (2023). Extra handig: de bar biedt niet alleen verbinding met de woonkamer, maar ook een gezellige plek om te eten of borrelen. Verlichting in de lades en kastruimte maken het geheel compleet. In een van de keukenkastjes is tevens de cv-ketel (Nefit, Proline 2022) weggewerkt. Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van een douche wastafel en een toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met hotelschakeling voor het licht. ACHTERTUIN De achtertuin van ca. 11 m² ligt op het oosten: een rustige, beschutte plek midden in het centrum. Achter in de tuin bevinden zich de stenen bergingen van het complex; de berging is ca. 5 m² groot. Via het pad langs de zijkant van het gebouw bereik je de openbare weg. Naast het complex liggen vier parkeerplaatsen die door bewoners gebruikt kunnen worden. Voor slechts € 10,- per maand kun je hier, op basis van een roulatieschema, je auto parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49,4 m², Inhoud 203 m³ - Moderne keuken (2023) met o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en inbouwwasmachine. - Cv-ketel (Nefit, Proline 2022) netjes weggewerkt in keukenkast. - VvE-bijdrage: € 110,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud gebouw/bergingen). - Eigen berging en gezamenlijk gebruik van parkeerplaatsen mogelijk voor € 10,- p/m. - Oplevering in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Prolin (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.