Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Korte Dijk 29

2871CA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Korte Dijk 29 Schoonhoven
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: charmante stadswoning op een bijzonder plekje in de binnenstad Ben jij op zoek naar een karakteristieke stadswoning waar je zó in kunt? Deze stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde woning is helemaal opgeknapt en klaar voor jou! De ligging is echt uniek: aan de voorzijde een historische straat met een fraaie mix van authentieke gevels, en aan de achterzijde een verrassend stukje groen met hoge bomen en volop rust. Langs het water wandel je zo naar het hoekje van de straat, waar het terras van Grand Café 925 uitnodigt voor een borrel na je werk of een relaxte zondagbrunch. Hier proef je de sfeer van de binnenstad op z’n best. En dan het huis zelf: een plaatje! De woonkamer is licht en sfeervol, met een hoog plafond, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de stadstuin. In de brede uitbouw aan de achterzijde vind je de moderne keuken en het toilet. Alles strak, stijlvol en helemaal af. Boven slaap je onder de mooie houten kapconstructie – een echte blikvanger. De masterbedroom is ruim en sfeervol, de tweede slaapkamer ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer ligt centraal tussen de kamers in. Extra handig zijn de vaste kasten op de overloop, de bergvliering én de aparte berging naast het huis. De stadstuin ligt op het zuiden en is betegeld: perfect voor een zonnig zitje. Via de poort loop je direct door naar de achtergelegen groenstrook – een verstopt stukje natuur midden in de stad. Je fiets stal je in je eigen berging aan de voorzijde en parkeren kan op het naastgelegen pleintje. Hier vind je ook een speeltoestel én het trappetje over de dijk richting de Veerpoort – handig als je even een ijsje wilt halen of een wandeling wilt maken. Kan je niet wachten om dit huis met eigen ogen te ontdekken? Maak snel een afspraak – deze kans wil je niet laten lopen. Begane grond Via de hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de woonkamer. Een grote en lichte leefruimte van maar liefst 35 m² met een sfeervolle houtkachel en schouw. De hoge plafonds zorgen er voor dat de woonkamer extra ruim aanvoelt, via de dubbele openslaande deuren kun je achtertuin betreden. De benedenverdieping is mooi afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. In de brede aanbouw is de moderne keuken (2021) gesitueerd, deze is aan tweede zijden opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Via de achterdeur kom je in de achtertuin en een luik geeft toegang tot de bergvliering boven de keuken. Met een stahoogte geeft deze ruimte veel opslagmogelijkheden, dankzij het Velux dakraam is er ook daglicht aanwezig. Achterin de keuken is er plek voor een vaste kast met daarin de C.V.-ketel (Nefit, 2021) en de wasmachine en een toiletruimte met staand closet en fontein. Eerste verdieping Op de overloop zijn over de lengte vaste kasten aangebracht waardoor je veel plek hebt voor je kleding. De achterslaapkamer is de hoofdslaapkamer en heeft een oppervlakte van 14 m². De fraaie kapconstructie en de hoge nok geven de kamer een hele sfeervolle uitstraling, het kopgevelraam en het Velux raam zorgen voor veel lichtinval. In de nok is nog een bergpuntje aanwezig waar je spullen op kunt slaan. De moderne badkamer is vanaf de overloop met een fraaie schuifdeur te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een inloopdouche met thermostaatkraan en een glazen douchewand. De lichte betegeling en het Velux dakraam maken de badkamer lekker licht en verder is er een handdoekradiator aanwezig. De voorslaapkamer is over de breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is 7,5 m² groot. Deze kamer kan goed als tweede slaapkamer of als werkkamer gebruikt worden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, dankzij de betegeling is deze makkelijk te onderhouden. Met een oppervlakte van 14 m² heb je genoeg plek voor een loungehoek of een tuinset. Via de achterom kom je op de groenstrook aan de Scheepmakershaven, een brede strook wat zorgt voor afstand naar de achtergelegen bebouwing. In het hofje aan de achterzijde is parkeergelegenheid en een speeltuin aanwezig. daarachter is direct de rivier de Lek gelegen. De plek waar Schoonhovenaren een ijsje gaan halen en je kan zitten op de banken aan het water of op de landtong richting Belvedere. Naast de woning heb je vanaf de straatzijde toegang tot de aangebouwde berging, met een oppervlakte van 8 m² heb je behalve plek voor je fiets ook wat opslagmogelijkheden. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser; - Op de begane grond is een laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur aangebracht; - Tijdens een grondige verbouwing in 2021 is de elektra van de gehele woning en de C.V.-ketel vervangen, zijn er voorzetwanden geplaatst en zijn de keuken en badkamer vervangen; - In de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig, bovendien is het dak van de woning deels geïsoleerd; - De ligging is het sfeervolle centrum van Schoonhoven zorgt er voor dat zowel winkels, horeca als de rivier de Lek op loopafstand van de woning aanwezig hebt; Afmetingen Woonkamer: 8,82 x 4,85/3,44 Keuken: 4,57 x 2,29 Achterslaapkamer: 3,42/3,30 x 3,28 Badkamer: 2,15 x 1,99 Voorslaapkamer: 2,35/2,17 x 3,28 Berging: 6,72 x 1,93/0,50 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.