Direkt zum Inhalt
Logo von leuk! makelaars

Mr. Kesperstraat 3

2871GP Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Mr. Kesperstraat 3 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen vertellen hun verhaal al bij binnenkomst, en dat is bij Mr. Kesperstraat 3 precies het geval. Zodra je de hal binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee woning is. In 1961 lieten twee directeuren, De Jong en Zwijneburg, hier ieder een huis ontwerpen door de bekende architect Rokus Visser. Ze wilden elkaar nét overtreffen, wat zelfs resulteerde in het buurhuis dat tachtig centimeter groter werd. De eerste steen in de gevel herinnert nog altijd aan die bijzondere ontstaansgeschiedenis. Het wonen speelt zich af op de eerste verdieping, waar licht en privacy samenkomen. Grote ramen rondom zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De grenenhouten vloer en de houtkachel geven warmte en sfeer, waardoor dit een plek is waar je vanzelf samenkomt. Op warme dagen zorgen de twee elektrische zonnenschermen en de airconditioning voor extra comfort. Je ziet het al voor je: je houdt hier je housewarming. In de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, bereid je de maaltijd terwijl familie en vrienden aanschuiven aan tafel of even naar buiten stappen op het balkon. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde heb je op elk moment van de dag een fijne buitenplek. Ondertussen wordt er gekletst, geproefd en gelachen. Tussendoor lopen ze nieuwsgierig rond en zeggen hardop hoe leuk het is dat dit huis nog authentieke elementen heeft. De originele tussendeur tussen de woonkamer en de hal valt meteen op, zo’n detail dat je niet vaak meer ziet en dat het huis zijn karakter geeft. Je kijkt naar buiten, naar de tuin, waar de kinderen heerlijk buitenspelen op de trampoline en je al voor je ziet waar later de loungeset komt te staan. Na het eten ga je door met de rondleiding. Via het monumentale trappenhuis, een echte eyecatcher, neem je iedereen mee naar boven. De huidige bewoners hebben dit karakteristieke element een fleurig accent gegeven, waardoor de authentieke lijnen en het speelse kleurgebruik prachtig samenkomen. Het is zo’n moment waarop je merkt: dit huis blijft hangen. Boven vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde, een rustige plek om echt tot jezelf te komen. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voelt fris en ontspannen aan, met een ruime inloopdouche en een stijlvolle afwerking. Ook de begane grond verrast. Hier vind je een bijkeuken, een berging en een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Wordt het een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een speelkamer? Daarnaast is er een tweede badkamer, ideaal voor het dagelijkse gemak wanneer je via de tuin of bijkeuken binnenkomt. En niet te vergeten: je parkeert hier ook gemakkelijk je auto op de eigen oprit. De ligging aan de Mr. Kesperstraat 3 is prettig en rustig, met het historische centrum van Schoonhoven op korte afstand. Een huis met karakter, ruimte en een verhaal. Een plek waar geleefd wordt en waar die housewarming voelt als het begin van heel veel mooie momenten. Waar je elke dag opnieuw thuiskomt!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.