Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Schapenstraat 16

2871EM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Schapenstraat 16 Schoonhoven
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Historisch wonen in een uniek binnenstadstraatje! In een nostalgisch straatje waar de sfeer van het begin van de vorige eeuw nog voelbaar is, staat deze charmante stadswoning. Bankjes, bloembakken en fietsen voor de deur zorgen voor dat typische binnenstadgevoel. Gezellig levendig en tegelijk verrassend rustig. Voor liefhebbers van de historische binnenstad is dit een zeldzaam fijne plek om thuis te komen. Binnen ervaar je dezelfde authentieke sfeer, door de oude details die bewaard zijn gebleven en de indeling van de woning. De voorkamer met eettafel wordt door een glazen schuifdeur gescheiden van de achterkamer, waar de zithoek is gesitueerd. Via een houten schuifdeur bereik je de lichte, moderne keuken in de uitbouw. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot het toilet, de badkamer en het zonnige binnenplaatsje op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een sfeervolle achterslaapkamer onder de kap met dakkapel en toegang tot het dak van de uitbouw. De binnenplaats is gunstig gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en beschikt over een praktische berging en een handige achterom. De stadse levendigheid met winkels en horeca liggen om de hoek, terwijl je woont op een rustige, autovrije locatie. Maak snel een afspraak en ervaar de charme van deze bijzondere woonplek zelf! Begane grond In de entree ervaar je direct de authentieke sfeer met de fraaie oude wandtegels, hier is ook de meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang gesitueerd. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen, deze ruimte heeft een oppervlakte van 8,5 m². Schuifdeuren leiden naar de woonkamer, met deze deuren zijn de ruimtes van elkaar af te scheiden. De L-vorm woonkamer is 19 m² groot en is voorzien van een schouw, trapkast, inbouwspots en een schuifdeur naar de keuken in de uitbouw. In de woonkamer en eetkamer is een balkenplafond aanwezig en op de vloer liggen nieuwe PVC tegels. De keuken heeft een modern hoekopgesteld keukenblok (2023) met inbouwapparatuur en een verhoogd composiet werkblad. Vervolgens kom je in de bijkeuken met C.V.-ketel (Nefit, 2018), wasmachineaansluiting en een toilet met staand closet. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de binnenplaats als de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan en een handdoekradiator. Eerste verdieping Op de overloop is een schuifkast met daarin de droger en een gordijn met daar achter bergruimte, via het luik kom je op de bergvliering. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze is maar liefst 15,5 m² groot. De dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor extra ruimte en voor veel lichtinval. Een mooi en sfeervol detail is de fraaie kapconstructie. In de vaste kast en in de kasten onder de wastafel kun je je kleding opbergen. Vanaf deze slaapkamer is het platte dak van de uitbouw te bereiken, handig voor het onderhoud van de achtergevel en tevens in het voor- en najaar een geliefde zonnige plek in de luwte. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en is over de breedte van de woning gelegen. Aan de binnenkant van het kozijn zijn luiken aangebracht. Vliering De bergvliering heeft een hoogte van 1,20/0,90 meter, een mooie plek om je spullen op te slaan. Ongeveer de helft van de vliering is bevloerd, via een vouwladder kun je vanaf de overloop de vliering bereiken. Buitenruimte De binnenplaats heeft een Zuidligging en is daarmee gunstig gelegen voor de zon. De binnenplaats heeft een oppervlakte van 18 m² en biedt veel privacy, je hebt geen inkijk van omliggende woningen. Doordat de binnenplaats betegeld is heb je hier nauwelijks onderhoud aan en kun je lekker genieten van je buitenruimte. De aangebouwde stenen berging is 3,5 m² groot en biedt ruimte om je fietsen te stallen. Via de zijpoort kom je in de Havenstraat uit waarmee de binnenplaats ook vanaf de openbare weg te bereiken is. Bijzonderheden - Er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig, tevens is er dakisolatie toegepast; - Inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd; - De woning is gelegen aan een autovrije straat middenin het prachtige oude centrum van Schoonhoven. Dit is zo`n typische Schoonhoven binnenstadsstraat met karakteristieke gevels, een sfeervol straatbeeld en waarbij bewoners een heel goed contact hebben met de buren; Afmetingen Eetkamer: 3,12 x 2,75 Woonkamer: 6,30 x 4,30/1,72 Keuken: 3,55 x 1,75 Bijkeuken: 3,05 x 1,75 Badkamer: 2,08 x 1,05 Achterslaapkamer: 4,60 x 4,00/2,75 Voorslaapkamer: 2,74 x 2,35 Berging: 2,64 x 1,28 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.