Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

Tapuitstraat 33

2872AB Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

Tapuitstraat 33 Schoonhoven
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de Tapuitstraat 33 te Schoonhoven wordt deze jonge, duurzame en ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein in het geliefde ‘Thiendenland’ te koop aangeboden! Bij binnenkomst valt direct de breedte van de woning op; deze woningen hebben namelijk de brede beukmaat van 5,4 meter en dit ervaar je zeker! Met een diepte van 10,6 meter - door de uitbouw - en een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter is er met de uitspraak ‘ruime woning’ niets teveel gezegd. Ruim, licht en toch comfortabel, gezellig en sfeervol! Naast de ruime begane grond, blijven de verdiepingen niet achter. Momenteel zijn er drie slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. Met de aanwezigheid van de tweede verdieping is het mogelijk om het aantal slaapkamers verder uit te bereiden. Doordat deze woningen in 2016 opgeleverd zijn, zijn deze ook van duurzame gemakken voorzien. De woning beschikt dan ook over energielabel A, welke opgenomen is voorafgaand aan de plaatsing van de 10 zonnepanelen! In 2021 is het schilderwerk uitgevoerd en in 2023 is de tuin zorgvuldig aangelegd. De tuin kent een groene, maar ook fijne indeling, waarbij er gelegenheid is voor de realisatie van meerdere zitgelegenheden. Met de optimale situering op het zuidwesten is het hier heerlijk vertoeven in de zon! Toch liever wat schaduw? Geen probleem, er is een uitvalscherm aanwezig! Aan de Tapuitstraat 33 kan de auto op de eigen oprit geparkeerd worden! Direct voor de deur en gegarandeerd een fijne parkeerplek. De woning is gesitueerd in Thiendenland, een nieuwe woonwijk in het oosten van Schoonhoven. De wijk is ruim opgezet met groen, water en brede woonstraten. De lijfspreuk is ook niet voor niets; Thiendenland natuurlijk! In de woonwijk staat de Multifunctionele Accommodatie (MFA) ‘de Vogelweide’, hierin zijn twee bassischolen, een kinderopvang, een buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal en een gymzaal gevestigd. Daarnaast zijn er diverse speelgelegenheden. Schoonhoven heeft een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca en recreatiegelegenheden. Tevens bevindt rivier de Lek zich op fietsafstand. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en riante tussenwoning; - Brede woonkamer en complete keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers aanwezig (13,6; 10 en 6,2 vierkanter meter); - Gelegenheid voor de realisatie van extra slaapkamers; - Badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet; - Diepe, groene en zonnige tuin op het zuidwesten aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Dit energielabel is opgenomen voorafgaand aan de plaatsing van 10 zonnepanelen. - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is aan de voorzijde gesitueerd. Via de voordeur komt men uit in de entree van de woning. Hier bevindt zich het toilet met een fonteintje en de meterkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenrek. Via de entree komt men uit in de woonkamer, welke in verbinding staat met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig! De begane grond kent een totale diepte van 10,6 meter. Dit samen met de brede beukmaat van 5,4 meter maakt een zeer royale, maar ook lichte leefruimte. Er zijn namelijk ramen aan de voorzijde van de woning en een grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. De pui aan de achterzijde van de woning beschikt over een uitvalscherm. Aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een spoelbak, een Quooker-kraan, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een PVC-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13,6 vierkante meter. Naast deze slaapkamer is nog een kleinere slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van circa 6,2 vierkante meter. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 10 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een douche; de douche bevindt zich boven de badkuip. Hierdoor wordt er gedoucht in het bad. Tevens beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een tweede toilet. De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt, mede door de grote dakramen en de hoogte (3,93 meter), de mogelijkheid tot de realisatie van meerdere slaapkamers, dan wel een hobby- of werkkamer. Opslagruimte is aanwezig in de punten van de woning. Voor de wasmachine, maar ook de installaties zoals de centrale verwarming en het ventilatiesysteem is een aparte ruimte aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is tevens de parkeergelegenheid op eigen terrein en kent een noordoostelijke situering. De achtertuin is optimaal gesitueerd voor veel zonuren; een ligging op het zuidwesten! De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui, maar ook ‘achterom’ via de poort. In de tuin is een berging van circa 5,5 vierkante meter aanwezig. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2872

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.