Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Waagmeestersstraat 9

2871GK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Waagmeestersstraat 9 Schoonhoven
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne tussenwoning in een gezellige woonwijk! Starters opgelet! Deze ideale starterswoning is centraal gelegen in een rustige, gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat bevindt zich een groen parkje met speeltuin. In de wijk zelf zijn daarnaast meerdere speeltuinen, supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer aanwezig. Hier woon je rustig én praktisch. De begane grond beschikt over een heerlijk lichte doorzon woonkamer met open keuken. Het kookschiereiland vormt een mooie verbinding tussen wonen en koken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de diepe achtertuin. Met een overkapping aan de gevel én een tweede overkapping bij de stenen berging is er altijd een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Op de eerste verdieping is de badkamer vergroot door deze te verplaatsen naar een voormalige slaapkamer. De oorspronkelijke badkamer is in gebruik als praktische wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer vind je op de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte. Benieuwd naar deze leuke woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Begane grond Zodra je binnenstapt heb je gelijk aan je rechterhand de toiletruimte met staand closet en fontein. Verder is de trap naar de eerste verdieping met een schuifdeur afgesloten, daarmee blijft de warmte van de leefverdieping beneden en scheelt dat aanzienlijk in de stookkosten. Onder de trap is een grote bergruimte aanwezig, ideaal als opslag voor de keuken. De keuken (6 m²) is open en heeft een wandopgesteld keukenblok en een kook schiereiland met inbouwapparatuur en inbouwspots. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De woonkamer heeft aan beide zijden grote raampartijen en met een oppervlakte van 22 m² kun je hier zowel een goede zithoek als een grote eettafel kwijt. Op de vloer is een laminaat aangebracht met de look van leistenen tegels, in de keuken liggen tegels op de vloer. Eerste verdieping De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, een radiator en een douchecabine met een mengkraan. In het meubel zijn inbouwspots aangebracht en er is een extra heater geplaatst, de tegels hebben een nette en moderne grijze kleurstelling. De badkamer is in een voormalige slaapkamer gerealiseerd zodat deze met 4,5 m² een stuk groter is geworden. De achterslaapkamer is 11,5 m² groot, de schuifkastenwand zorgt voor veel opbergplek voor je kleding. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en heeft een oppervlakte van 10 m². Het elektrisch bedienbare screen zorgt er voor dat de slaapkamer op warme dage goed koel te houden is. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte met genoeg plek voor de wasmachine en droger, zowel wanden als vloer zijn betegeld. Op de overloop leidt de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De ruime overloop biedt plek aan de wasmachine aansluiting, een Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft dankzij de dakkapel extra ruimte gekregen waardoor de kamer een oppervlakte van 8 m². Zowel de dakkapel als het Velux dakraam zorgen er voor dat ook een hele lichte kamer is. Ook hier is aan 1 zijde knieschotten onder de schuine kap aanwezig wat zorgt voor opslagmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin heeft een Noordligging, met een lengte van ruim 12 meter heb je echter in het tweede deel van de tuin in de zomer volop zon staan. De overkapping aan het huis zorgt er voor dat je een schuwrijke en droge plek hebt om te zitten, op de achtergevel is ook een elektra aansluiting aangebracht. Achterin de tuin staan de vrijstaande berging met elektra, met 8 m² heb je een mooie plek voor opslag of de stalling van de fietsen. Tegen de berging is nog een overkapping aangebracht, ook dit kun je als zithoek of als stallingsruimte gebruiken. Vanuit de overkapping kom je via de poortdeur uit op de brandgang welke leidt naar de openbare weg. De voortuin heeft een lengte van 3 meter, op het grote raam is een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht. Bijzonderheden - De woning is, op het toiletraam na, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombi; - De woning is gelegen aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid doordat de parkeerplaatsen haaks op de straat zijn geplaatst; - Het buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein met twee supermarkten en basis-/middelbare scholen zijn op loopafstand gelegen. Tevens is er een grote groenstrook naast de wijk gelegen, deze is recent vernieuwd; Afmetingen Woonkamer: 6,42 x 3,39 Keuken: 2,96 x 2,07 Badkamer: 2,15 x 2,07 Achterslaapkamer: 3,40 x 3,38 Voorslaapkamer: 3,38 x 2,93 Wasruimte: 2,07 x 1,08 Zolderkamer: 3,30 x 2,50 Berging: 4,03 x 2,02 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
292 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.