Direkt zum Inhalt
Logo von Melenberg Makelaardij

Scheerturfstraat 36

7848CM Schoonoord • Drenthe

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.862

Fotoalbum

Scheerturfstraat 36 Schoonoord
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke privacy biedende tuin op het westen? Dan is deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Scheerturfstraat 36 in Schoonoord absoluut iets voor jou! Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt: zo is de oorspronkelijke garage omgebouwd tot comfortabel kantoor, is de tussenwand tussen woonkamer en eetkamer verwijderd, is er een schuifpui geplaatst naar de achtertuin en is er een royale overkapping van 4,5 meter diep aangebouwd. Binnen tref je onder andere een moderne keuken, een vernieuwde bijkeuken en vier ruime slaapkamers op de verdieping. Kortom: een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte én rust. De ligging? Heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke straat in Schoonoord. Parkeren doe je op je eigen oprit met plek voor meerdere auto's, en in de wijk is volop ruimte en groen. Winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het prachtige Sleenerzand liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid richting Emmen, Assen en Borger is uitstekend. De indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer en eetkamer zijn samengevoegd tot één royale leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst naar de tuin. De keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur met spoeleiland in een luxe opstelling. In de ruime bijkeuken vind je naast de witgoedaansluiting ook een inbouwkoelkast en -vriezer, mooi weggewerkt in hoge kasten. De voormalige garage is omgebouwd in 2022 tot modern kantoor met een brede pui en extra zijlicht. Ideaal als werkplek aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, elk met een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kast van ca. 1,20 m breed. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je extra bergruimte en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie aan de wand naast de trap. Ook is er ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyplek, daarbij is er nog een tweede bergzolder aanwezig. Tuin: Achter de woning is een grote overkapping van 4,5 meter diep geplaatst, perfect om lang buiten te zitten, ook bij minder weer. Fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy. Achter de woning is een grote gemeentelijke groenstrook gelegen, waardoor je privacy volop is gewaarborgd. Info: - Bouwjaar: 1994; - Grotendeels houten kozijnen met dubbele en isolerende beglazing; - Moderne kunststof schuifpui aan achterzijde; - Verwarming via Remeha Tzerra (bouwjaar 2024, eigendom, garantie tot 24-04-2026); - Zonnepanelen (12 stuks); - Energielabel: B; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto's; - Aanvaarding: in overleg. Kortom: een gemoderniseerde woning op een mooie, rustige locatie, helemaal instapklaar! Interesse? Kom kijken aan de Scheerturfstraat 36 in Schoonoord en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
467 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7848

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonoord

Entdecken Sie, wo Makler in Schoonoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonoord. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.192.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.498

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonoord
Jahr Einwohner
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

238

Bezeichnung C

236

Bezeichnung B

212

Bezeichnung D

130

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonoord
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 994 • Elektriciteit: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.293

Betriebsaktivität in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schoonoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.