Einwohner
4.685
Letztes Jahr: 2025
Bovenweg 16
1871VN Schoorl • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 5.958
Fotoalbum
Beschreibung
Vrij en ruim wonen, met uitzicht over de weidevelden en een zonnige achtertuin waar je ’s ochtends begroet wordt door grazende paarden? Dan is Bovenweg 16 in Schoorl absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en ruime berging (voormalige garage) combineert karakter, ruimte en comfort op een unieke locatie. Gebouwd in 1998, maar met de uitstraling van een jaren ’30 woning inclusief erker aan de voorzijde biedt deze woning het beste van twee werelden: sfeer én moderne bouwkwaliteit en isolatie. Met een royale achtertuin van ruim 20 meter diep, vrij uitzicht en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen, is dit een huis waar je direct toekomstplannen bij maakt. -Wonen in Schoorl – groen, vrijheid en een unieke ligging- De ligging van deze woning is er één om van te genieten. Je woont hier aan een rustige weg, met aan de achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte weidevelden. Een plek waar rust en natuur dagelijks voelbaar zijn. Vanuit huis wandel of fiets je binnen enkele minuten richting de bossen en duinen van Schoorlse Duinen, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Ook het gezellige dorpscentrum van Schoorl met winkels, terrassen, een basisschool en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Hier woon je vrij en landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. En wil je richting de stad? Binnen circa 15 minuten bereik je Alkmaar. -Begane grond – licht, ruimte en verzorgd wonen- Via de eigen oprit bereik je de woning, met toegang tot zowel de berging als de voordeur. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De erker aan de voorzijde en het bijzondere ronde zijraam zorgen voor een speels en ruimtelijk effect. De woonkamer is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer en keuken. Vanuit hier heb je direct zicht op de diepe achtertuin en de weidevelden, een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het royale perceel is er bovendien volop ruimte om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en zo een nog grotere leefkeuken te realiseren, perfect voor wie droomt van extra leefruimte met uitzicht. -Eerste verdieping – royale slaapkamer en flexibiliteit- De eerste verdieping is momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, waarbij destijds twee kamers zijn samengevoegd tot een zeer ruime master bedroom. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van een luxe slaapkamer tot het creëren van een walk-in closet. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel(meubel), een comfortabele en praktische ruimte. -Tweede verdieping – volop mogelijkheden- Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte biedt een prachtig vrij uitzicht over de weidevelden en is volledig naar eigen wens in te delen. Of je nu kiest voor een ruime extra slaapkamer, een werkkamer, een hobbyruimte of een combinatie met een aparte wasruimte, hier kan het allemaal. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (2012). -Buitenleven – zon, rust en fenomenaal uitzicht- De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van ruim 20 meter is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het uitzicht over de weidevelden zorgt voor een gevoel van vrijheid en verbinding met de natuur. Regelmatig laten de paarden zich zien, wat het buitenleven hier extra bijzonder maakt. En zelfs wanneer ze er even niet zijn, blijft het uitzicht indrukwekkend. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een uitbreiding van de woning. Goed om te weten: • Bouwjaar 1998 • Energielabel B • Vrij uitzicht over weidevelden • Diepe achtertuin van ruim 20 meter • Eigen oprit en berging (voormalige garage) • Mogelijkheid tot uitbouw en herindeling • Nabij natuur, duinen en centrum van Schoorl Aanvullende informatie – voorbehoud verkoper: Voor het door verkoper beoogde aankoopobject is een huisvestingsvergunning vereist. Dit zal als voorbehoud worden opgenomen in de koopovereenkomst. Uiteraard wordt hierbij zorgvuldig en redelijk gehandeld. De koper krijgt voldoende ruimte voor gebruikelijke voorbehouden, zoals financiering, zodat beide partijen niet onnodig worden belast tijdens het traject. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hypothek berekenen
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,04%
Jährlich
%
€ 35.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 715.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 170 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Schoorl auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.
Durchschnittliche WOZ
EUR 643.548
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.260
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
145
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.645 |
| 2023 | 4.745 |
| 2024 | 4.695 |
| 2025 | 4.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 448.502 |
| 2022 | EUR 493.947 |
| 2023 | EUR 579.226 |
| 2024 | EUR 616.562 |
| 2025 | EUR 643.548 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.665
0-15: 475
15-25: 405
25-45: 680
45-65: 1.450
Ausbildungsstufe
Hoger
1.380
Praktisch
360
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
435
Nederland
3.865
Buiten Europa
390
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
212
Appartementen
479
Tussenwoningen
415
Vrijstaande woningen
949
Twee-onder-één-kap woningen
292
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
206
1925 tot 1950
299
1950 tot 1970
717
1970 tot 1980
569
1980 tot 1990
112
1990 tot 2000
201
2000 tot 2010
411
2010 tot 2020
161
2020 en later
201
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
683
Bezeichnung C
607
Bezeichnung B
506
Bezeichnung G
357
Bezeichnung D
332
Bezeichnung F
163
Bezeichnung E
123
Bezeichnung A+
81
Bezeichnung A++++
21
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.531 | 2.967 |
| 2021 | 1.775 | 3.075 |
| 2022 | 1.355 | 2.901 |
| 2023 | 1.168 | 2.792 |
| 2024 | 1.095 | 2.904 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 873 • Strom: 1.981
Huurwoning
Gas: 847 • Strom: 1.899
Koopwoning
Gas: 1.294 • Strom: 3.153
Appartement
Gas: 724 • Strom: 1.749
Tussenwoning
Gas: 777 • Strom: 1.753
Vrijstaande woning
Gas: 1.531 • Strom: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.046 • Strom: 2.343
Betriebsaktivität in Schoorl (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schoorl?
Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoorl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?
In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.
Meer Häuser in Schoorl
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Voorweg 106
1871CR Schoorl
€ 669.000 k.k.
€ 5.395/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duinweg 99 0020
1871AE Schoorl
€ 435.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerbrandtslaan 18 a 25
1871AP Schoorl
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Esdoornplantsoen 73
1871ST Schoorl
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
J.A. Rädeckerweg 61
1871CJ Schoorl
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerbrandtslaan 18 a 55
1871AP Schoorl
€ 499.000 k.k.
€ 6.835/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roode Leeuw 14
1871AZ Schoorl
€ 650.000 k.k.
€ 6.436/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Houtjeslaan 30
1871VD Schoorl
€ 565.000 k.k.
€ 4.913/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
