Direkt zum Inhalt
Logo von Q-Bus Makelaars Bergen

Duindoornweg 2

1871TM Schoorl • Noord-Holland

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

Duindoornweg 2 Schoorl
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in het groene Schoorl Aan de Duindoornweg in Schoorl, op een fijne hoeklocatie in een rustige en groene woonwijk, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht de straat in. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage en een eigen achterom is dit een perfecte gezinswoning of een fijne plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen nabij het dorpscentrum, de bossen en duinen van Schoorl. De woning is gebouwd in 1971, beschikt over een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 216 m² en een garage van 20 m². Binnen en buiten verkeert het geheel in goede staat van onderhoud. De woning is deels voorzien van dakisolatie, HR-beglazing, en wordt verwarmd via een moderne CV-ketel (Atag HR 107 uit 2020) en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Omgeving Schoorl is alom bekend om zijn ligging ten opzichte van bos, duinen, strand en zee. Het gezellige dorpscentrum heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, alsmede een aantal populaire bistro’s en restaurants. Kinderen kunnen op de fiets naar de basisschool, de sportclub en hun vriendjes. Met de auto rijdt u zo de N9 op richting de Ringweg Alkmaar, met aansluiting op de A9 richting Haarlem/Amsterdam. Ontvlucht de hectiek van de grote stad en kom genieten in Schoorl! Indeling Begane grond Via de voordeur betreed je de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar aan de voorzijde het zitgedeelte met houtkachel is gesitueerd alsmede de trap naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een prettig plafond van 2,48 meter hoog. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin, grenzend aan de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin – praktisch en functioneel ingedeeld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de centrale overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en van goed van voormaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een ruimere kamer en een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als kinder- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte, wasmachineopstelling en de CV-opstelling. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel en een stahoogte, waardoor deze uitstekend bruikbaar is als volwaardige slaapkamer of werkkamer. Onder de schuine kap is veel praktische opbergruimte. Buitenruimte De tuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot in de middag. Door de hoekligging beschikt de woning over een voor-, zij- én achtertuin, wat zorgt voor extra licht en privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de vrijstaande garage én een handige achterom. Garage De vrijstaande stenen garage is circa 6,10 bij 3,32 meter groot (ca. 20 m²) en is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers; - Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) met elektra; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Extra zij- en voortuin door hoekligging; - Goed onderhouden binnen en buiten; - CV-ketel Atag HR 107 (2020, eigendom); - Verwarming via CV en houtkachel; - Dakisolatie en HR-beglazing; - Energielabel D (geldig tot 2035); - Gelegen in rustige, groene buurt nabij dorpscentrum en duinen; - Vrij uitzicht de straat in; - Diverse uitbouwmogelijkheden. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan het Meidoornplantsoen 77 te Schoorl. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.