Direkt zum Inhalt
Logo von The Dutch Houses B.V.

Duinweg 66

1871AH Schoorl • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.551.850

Kaufpreis /m²: € 6.083

Fotoalbum

Duinweg 66 Schoorl
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verborgen parel met historie, karakter en ruimte De huidige eigenaren laten in juni 2026 een heetwater warmtepomp installeren waardoor de woning gasloos wordt. Dit zal ook een positief effect hebben op het energielabel. Ideaal voor grote gezinnen, mantelzorgers, paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en mountainbikers. Aan de groene, bosrijke weg van Bergen naar Schoorl ligt deze bijzonder verzorgde villa, beter bekend als Het Witte Huis. De ligging aan de voet van het bos, met aangrenzende weilanden en op een steenworp afstand van de Duinmanege Van Poelenburgh, maakt dit een unieke plek voor wie van buitenleven houdt. Wandelroutes en de bekende mountainbikeroute door de Schoorlse Duinen liggen praktisch om de hoek, zodat natuur en sport hier onderdeel zijn van dagelijks wonen. Tegelijkertijd is dit een huis met karakter en geschiedenis, waar modern wooncomfort samenkomt met een warm en huiselijk gevoel. Rust, ruimte en natuur zijn hier overal merkbaar. Deze villa oogt al bijzonder vanaf de buitenkant, maar eenmaal binnen word je pas écht verrast door de sfeer, het licht en de hoogwaardige afwerking. Een huis dat je echt zelf moet ervaren! De villa heeft een woonoppervlakte van 410 m² en staat op een royaal perceel van 2.712 m². De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals de stucwanden en het beukenhouten tapisparket behouden zijn gebleven. In de hal, keuken en bijkeuken is gekozen voor een strakke Eurocol stucvloer, die perfect aansluit bij het moderne comfort van de woning. Zo zijn historische charme en hedendaags woongenot naadloos gecombineerd. Extra bouwkavel met veel mogelijkheden Aan de rechterzijde van het perceel ligt een afzonderlijke kavel van 470 m², geregistreerd als eigen grond. Deze wordt nu gebruikt als tuin, maar biedt volop mogelijkheden voor de bouw van een bijgebouw of kangoeroewoning van circa 120 m². Ideaal voor gasten, familie of een werkruimte aan huis, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de hoofdwoning. Interieur: klassiek en eigentijds in balans Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van het huis. De dubbele openslaande deuren leiden naar de vestibule, waar de fraaie houten trap en de moderne Eurocol stucvloer elkaar mooi aanvullen en zo een harmonieus geheel van klassiek en modern vormen. Elke ruimte is bijzonder verzorgd en afgewerkt, waardoor het huis een luxe én huiselijk gevoel geeft. De begane grond biedt verschillende charmante vertrekken. De zit-/werkkamer, woonkamer en eetkamer zijn allen voorzien van een elegante beukenhouten tapisparketvloer. De eetkamer en woonkamer hebben een sfeervolle open haard en bieden direct toegang tot het terras. De ruime, moderne keuken is zeer verzorgd en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur, inclusief een Liebherr koel/vriescombinatie met wijnklimaatkast en een Bora Professional inductiekookplaat. Openslaande deuren geven zicht op de tuin. Aangrenzend ligt de zee royale bijkeuken, met toegang tot de kelder – ideaal voor een wijncollectie of extra opslag. Slaapcomfort en ontspanning Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met ensuite badkamer en een balkon met weids uitzicht. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet, alle voorzien van vloerverwarming. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, een studio of een gym/wellnessruimte. Tuin, natuur en omgeving Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw, een zwemvijver en volop privacy. Vanaf de tuin stap je zo de natuur in, met directe toegang tot wandelroutes en de bekende mountainbikeroute door de Schoorlse Duinen. De ligging aan de voet van het bos, met aangrenzende weilanden en de Duinmanege Van Poelenburgh om de hoek, maakt dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers. Het gezellige centrum van Bergen NH is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, met een ruim aanbod aan boetieks, restaurants en gezellige terrasjes. Een unieke kans Deze villa biedt het beste van alles: ruimte, historie, luxe en natuur in perfecte harmonie. Een thuis voor gezinnen, paardenliefhebbers, mountainbikers en iedereen die van het buitenleven houdt, op een unieke locatie in één van de mooiste gebieden van Noord-Holland, direct grenzend aan het duingebied van de Schoorlse Duinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 410 m² - Perceel 2.712 m² - combinatie van 2 kavels - mogelijkheid voor bijgebouw van circa 120 m² - 5 Slaapkamers en 2 badkamers - 15 Zonnepanelen - Per juni is er een warmtepomp aanwezig - Energielabel C - Inpandige garage - Inpandige bergruimte voor tuingereedschap/fietsen - Ruime kelder - Balkon en dakterras - Zwemvijver - Oplaadpaal voor auto - Geautomatiseerd sproeisysteem - 8 zones, bronpomp - Bedrading voor robotmaaier - Zonneboiler - Alarmsysteem met rookmelders en doormelding naar meldkamer - Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2023 - Nabij Duinmanege Van Poelenburgh - Direct gelegen aan de beroemde mountainbike route van Schoorl

Hypothek berekenen

€ 2.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.551.850

3,04%

Jährlich

%

€ 125.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
411 m²
Fläche des Grundstücks
2712 m²
Inhalt
1596 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Quinta Pro (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.