Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Vuurdoornweg 7

1871TR Schoorl • Noord-Holland

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.636

Fotoalbum

Vuurdoornweg 7 Schoorl
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte. Dat is het kernwoord in deze 2-onder-1-kapwoning met garage in het gezellige Schoorl De woning vraagt nog om modernisering en eigen styling, dat spreekt eigenlijk voor zich. Maar waar het écht om gaat, is de ruimte: in elke kamer, op elke verdieping, in de tuin tot in de garage aan toe. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt royale slaapkamers, een ruime garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen erf én een diepe, zonnige achtertuin. Ruimte in overvloed, op een rustige en ruim opgezette locatie. Locatie De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk van het gezellige duindorp Schoorl. Droomt u van wonen tussen bossen, duinen en het strand, met rust en ruimte, maar ook met gezellige voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw ideale plek. Schoorl combineert natuur en dorpsgezelligheid op unieke wijze. Het dorp staat bekend om het uitgestrekte Noord-Hollands Duinreservaat, de prachtige bossen en het beroemde Klimduin, dat direct in het centrum uitkomt. Hier kunt u ontspannen op een terras terwijl kinderen eindeloos spelen. Het dorpscentrum biedt sfeervolle terrassen, restaurants, leuke boetiekjes en lokale ambachtelijke winkels. Daarnaast zijn er uitstekende wandel- en fietsroutes, een fijne dorpskern met winkels en restaurants, en ligt het op korte afstand van Alkmaar en Bergen. Indeling: Begane grond: De woning verwelkomt u met een riante voortuin. Binnen in de ruime hal vindt u het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 45 m²) heeft een speelse vorm en veel licht dankzij het grote raam. Er is een sfeervolle haard en de ruimte is ideaal in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken is licht en voorzien van een combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de overloop vindt u toegang tot alle vertrekken. De badkamer (ca. 5 m²) aan de voorzijde is praktisch ingericht met een tweede toilet, bidet, wastafel, inloopdouche en designradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12,5 m²) is heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer (ca. 9 m²) en de grootste slaapkamer van deze verdieping (ca. 17,5 m²) met vaste kast en wastafel. Tweede verdieping: De riante overloop (ca. 13 m²) biedt plek voor de cv-opstelling, wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (ca. 17 m²) heeft een wastafel, een speels, groot zijraam en een dakkapel. Onder de schuine kap is een grote bergruimte van ca. 10 m², ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De achtertuin is een waar groen paradijs met een diepte van ca. 11 meter en ligging op het zuidwesten. Momenteel voorzien van een vijver, maar er is genoeg ruimte voor meerdere terrassen, een moestuin of een zonnige zithoek. Oprit en garage: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen erf en leidt naar de garage. De garage (ca. 21,5 m²) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto, opslag of een klusplek. Zo staat uw auto droog en veilig, ongeacht het weer. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage; - Er liggen 6 zonnepanelen op het dak; - Riante achtertuin op het zuidwesten; - In een gezellig dorpje nabij bos, duin en strand; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.