Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Oostgrasdijk 1 051

1871AL Schoorl • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Fotoalbum

Oostgrasdijk 1 051 Schoorl
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RECREATIEWONING – DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY – GELEGEN OP PARK BUITEN BERGEN – 3 SLAAPKAMERS Aan de rand van Park Buiten Bergen staat deze semi bungalow uit 2008 op een opvallend groen en ruim perceel. Vooral de buitenruimte geeft deze woning een ander karakter dan veel recreatiewoningen op het park. De tuin strekt zich diep uit achter de woning, wordt omringd door groen en biedt volop privacy. Vanuit de woonkamer zorgen de hoge glaspartijen en openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met buiten, waardoor het uitzicht op de tuin overal aanwezig blijft. Binnen sluit de moderne afwerking goed aan op het lichte en open karakter van de woning. De leefruimte heeft dankzij de schuine kap een ruimtelijk effect, terwijl de open keuken en eethoek logisch in elkaar overlopen. Ook praktisch gezien is de indeling prettig opgezet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers op de verdieping. Begane grond Via het pad wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich het toilet, de badkamer en de open doorloop richting de leefruimte. Eenmaal binnen valt direct de hoogte van de woonkamer op. De schuine kap in combinatie met de grote glazen achtergevel zorgt voor veel lichtinval en geeft de ruimte een open uitstraling. Aan de tuinzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl richting de keuken ruimte aanwezig is voor een eettafel. De openslaande tuindeuren versterken het contact met buiten en trekken het groen letterlijk de woning in. De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer op de begane grond, voorzien van hoge ramen en zicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich de badkamer, ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de verdieping met nog twee slaapkamers. Dankzij de schuine kap, de zichtbare houten constructie en de grote raampartijen voelen de kamers licht en ruimtelijk aan. Vanuit beide kamers is er vrij uitzicht op het omliggende groen van het park. Buiten/parkeren De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Direct achter de woning ligt het terras, dat overloopt in een diepe groene achtertuin met veel privacy. Door de lengte van het perceel zijn er meerdere plekken mogelijk om zowel in de zon als in de schaduw een zitje te creëren. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Parkeren kan direct op eigen terrein bij de berging. Buurt De woning ligt op Park Buiten Bergen, een groen opgezet park aan de rand van Schoorl en Bergen. Vanuit het park zijn de Schoorlse duinen, wandelroutes en fietspaden snel bereikbaar. Ook het strand van Hargen aan Zee en Camperduin liggen op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Schoorl op ongeveer 10 minuten fietsen. Hier bevinden zich onder meer supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Via de N9 zijn Alkmaar en de omliggende dorpen goed bereikbaar. Kenmerken • Semi bungalow op Park Buiten Bergen • Servicekosten € 302,- p/mnd • Bouwjaar: 2008 • Diepe groene achtertuin met veel privacy • Parkeren op eigen terrein • Goede verhuurbaarheid • Geen verhuurverplichting • Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
200 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.