Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Oostgrasdijk 1 051

1871AL Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Fotogalerij

Oostgrasdijk 1 051 Schoorl
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECREATIEWONING – DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY – GELEGEN OP PARK BUITEN BERGEN – 3 SLAAPKAMERS Aan de rand van Park Buiten Bergen staat deze semi bungalow uit 2008 op een opvallend groen en ruim perceel. Vooral de buitenruimte geeft deze woning een ander karakter dan veel recreatiewoningen op het park. De tuin strekt zich diep uit achter de woning, wordt omringd door groen en biedt volop privacy. Vanuit de woonkamer zorgen de hoge glaspartijen en openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met buiten, waardoor het uitzicht op de tuin overal aanwezig blijft. Binnen sluit de moderne afwerking goed aan op het lichte en open karakter van de woning. De leefruimte heeft dankzij de schuine kap een ruimtelijk effect, terwijl de open keuken en eethoek logisch in elkaar overlopen. Ook praktisch gezien is de indeling prettig opgezet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers op de verdieping. Begane grond Via het pad wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich het toilet, de badkamer en de open doorloop richting de leefruimte. Eenmaal binnen valt direct de hoogte van de woonkamer op. De schuine kap in combinatie met de grote glazen achtergevel zorgt voor veel lichtinval en geeft de ruimte een open uitstraling. Aan de tuinzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl richting de keuken ruimte aanwezig is voor een eettafel. De openslaande tuindeuren versterken het contact met buiten en trekken het groen letterlijk de woning in. De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer op de begane grond, voorzien van hoge ramen en zicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich de badkamer, ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de verdieping met nog twee slaapkamers. Dankzij de schuine kap, de zichtbare houten constructie en de grote raampartijen voelen de kamers licht en ruimtelijk aan. Vanuit beide kamers is er vrij uitzicht op het omliggende groen van het park. Buiten/parkeren De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Direct achter de woning ligt het terras, dat overloopt in een diepe groene achtertuin met veel privacy. Door de lengte van het perceel zijn er meerdere plekken mogelijk om zowel in de zon als in de schaduw een zitje te creëren. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging, geschikt voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Parkeren kan direct op eigen terrein bij de berging. Buurt De woning ligt op Park Buiten Bergen, een groen opgezet park aan de rand van Schoorl en Bergen. Vanuit het park zijn de Schoorlse duinen, wandelroutes en fietspaden snel bereikbaar. Ook het strand van Hargen aan Zee en Camperduin liggen op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Schoorl op ongeveer 10 minuten fietsen. Hier bevinden zich onder meer supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Via de N9 zijn Alkmaar en de omliggende dorpen goed bereikbaar. Kenmerken • Semi bungalow op Park Buiten Bergen • Servicekosten € 302,- p/mnd • Bouwjaar: 2008 • Diepe groene achtertuin met veel privacy • Parkeren op eigen terrein • Goede verhuurbaarheid • Geen verhuurverplichting • Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.