Einwohner
1.750
Letztes Jahr: 2025
Skoalstrjitte 19
8855HK Sexbierum • Fryslân
Verkauft
€ 239.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640
2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140
Kaufpreis /m²: € 2.721
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Jouw kans om in te stappen op de woningmarkt! Ben jij op zoek naar een betaalbare, solide woning met ruimte, potentie én een fijne tuin? Dan is deze nette tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 88 m² – exclusief de bijkeuken én de verrassend ruime zolderkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 65 m²) ligt op het noordwesten, heeft een achterom én een handige houten berging: ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Duurzamer wonen? De woning heeft grotendeels dubbel glas (waarvan deels HR++) en biedt volop mogelijkheden om met relatief kleine investeringen verder te verduurzamen, zoals isolatie van de kruipruimte en het dak. Verwarming gaat via radiatoren, aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel uit 2012. INDELING Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met trapkast, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte, L-vormige woonkamer loopt door in een open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken – nu nog casco – die je naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Hier is ook ruimte voor je wasmachine, droger en eventueel een extra koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022 met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Voor deze nieuwe badkamer is een kleine slaapkamer opgeofferd. De voormalige badkamer is nog aanwezig en biedt mogelijkheden als wasruimte, berging of extra kastenkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met cv-opstelling. Deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan met wat liefde en aandacht worden omgetoverd tot een fijne extra slaap- of werkkamer. Hier ligt echt nog potentie! Bijzonderheden: • Fijne starters woning met veel potentie; • Robuust gebouwd met betonnen vloeren; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; • Ruime living met open keuken; • Drie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde. Kortom: een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden om er jouw ideale (eerste) thuis van te maken. Pak jij deze kans?
Hypothek berekenen
€ 239.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640
2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140
2,78%
Jährlich
%
€ 11.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 239.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Sexbierum auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sexbierum
Wohn- und Viertelzahlen in Sexbierum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sexbierum. In 2025 waren da 1.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 245.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 245.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.705 |
| 2022 | 1.685 |
| 2023 | 1.675 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.750 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 169.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 217.000 |
| 2024 | EUR 230.000 |
| 2025 | EUR 245.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 370
0-15: 275
15-25: 200
25-45: 410
45-65: 490
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
440
Middelbaar
700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
190
Nederland
1.470
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
109
Appartementen
51
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
273
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
151
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
33
2020 en later
33
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
189
Bezeichnung C
175
Bezeichnung G
149
Bezeichnung B
122
Bezeichnung D
65
Bezeichnung F
38
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.720 |
| 2021 | 1.510 | 2.760 |
| 2022 | 1.160 | 2.550 |
| 2023 | 990 | 2.480 |
| 2024 | 950 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.110
Betriebsaktivität in Sexbierum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sexbierum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sexbierum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?
Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sexbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?
In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer Häuser in Sexbierum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Finne 12
8855HC Sexbierum
€ 270.000 k.k.
€ 2.596/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Terp 7
8855CD Sexbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.329/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 501 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Wynroas 23
8855AX Sexbierum
€ 625.000 k.k.
€ 4.139/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 794 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Juckemaleane 14
8855XE Sexbierum
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1064 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Buorfinneleane 36
8855HD Sexbierum
€ 315.000 k.k.
€ 2.603/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Adelenstrjitte 24
8855CC Sexbierum
€ 339.500 k.k.
€ 3.651/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Tsjerkepaed 9
8855HM Sexbierum
€ 135.000 k.k.
€ 4.655/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- 49 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Terp 1
8855CD Sexbierum
€ 585.000 k.k.
€ 2.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 4
