Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Heerlen

Molt 6

6369BJ Simpelveld • Limburg

Verkauft

€ 697.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.790

2 % Übertragungssteuer (€ 13.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 712.790

Kaufpreis /m²: € 3.257

Fotoalbum

Molt 6 Simpelveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In super goede, degelijk en rustige woonwijk gelegen, bieden we u aan: "zeer riante villa met zeer goede afwerking met inpandige garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met sfeervol pool house ". Energiezuinige woning met 16 zonnepanelen, diverse airco's, infra rood panelen, etc. Energielabel bedraagt A. Aan de rand van Simpelveld gelegen nabij het groen met centrum op korte afstand. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een degelijk perceel van 630 m2 kunt u genieten van alle rust en en privacy. Bijzonder goed afgewerkte woning met keurige jonge keukeninrichting, badkamer, toilet, etc. Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en zeer riante luxe badkamer en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt circa 214 m2, exclusief 50 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 24 m2 externe bergruimte. INDELING: Parterre: Oprit naar woning en garage. Entree. Riante ontvangsthal (4.60 x 4.32 m) voorzien van tegelvloer en met trap naar verdieping. Ruim deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer (10.21 x 7.48/6.95 m) voorzien van een mooie parketvloer, schuifpui naar het terras en sfeervolle houtkachel. Open keuken met ruim eetgedeelte voorzien van tegelvloer en voorzien van een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat (Gaggenau), geïntegreerde afzuiging, combi oven, combi magnetron, koffiezetapparaat, ruime koelkast en vaatwasser. Vanuit de ontvangsthal is de bijkeuken (3.21 x 2.23 m) te bereiken met witgoed opstelling en verdere bergruimte. Inpandig bereikbare garage (8.97 x 4.41 m) voorzien van tegelvloer en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is middels vlizotrap de bovenliggende technische/bergruimte te bereiken met de opstelling van de CV combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2018 en huur). Achtertuin speels ingericht met een separaat (volledig geïsoleerde) poolhouse/mancave (6.28 x 3.76 m) met volledig inschuifbare glazen deuren zorgen voor de perfecte tuinkamer met alle comfort aldaar aanwezig. Ruime terrassen, gazon, en groene tuinafscheiding die voor een goede privacy zorgen. Eerste verdieping: Ruime overloop met diverse handige bergingskasten. Kantoor (3.17 x 2.16 m) met dakkapel en mooie glazen afscheiding naar overloop. 4 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (7.07 x 4.00 m) voorzien van airco en met dressroom gedeelte. Slaapkamer 2 (4.09 x 3.79 m) voorzien van airco. Slaapkamer 3 (3.64 x 2.96 m) voorzien van airco en met toegang (via vlizotrap) naar zolder. Slaapkamer 4 (3.73 x 3.25 m). De slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer en diverse dakkapellen. Zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer (3.76 x 3.73 m) met deels betegelde wanden met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel in badmeubel, design radiator en infrarood paneel. Tweede verdieping: Vanuit de 3de slaapkamer is middels vlizo trap de zolderberging te bereiken met een nokhoogte van 1,70 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van een 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas en deels van hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing. Er zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken. Definitieve energielabel is A. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Aken. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 697.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.790

2 % Übertragungssteuer (€ 13.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 712.790

3,04%

Jährlich

%

€ 34.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 697.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink en Intergas HRE (Volta) (2018)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6369

Google Karten

Karte von Simpelveld

Entdecken Sie, wo Makler in Simpelveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Simpelveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Simpelveld. In 2025 waren da 5.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 282.000.

Einwohner

5.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 282.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Simpelveld
Jahr Einwohner
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Simpelveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

586

Bezeichnung D

533

Bezeichnung A

400

Bezeichnung F

330

Bezeichnung G

299

Bezeichnung B

245

Bezeichnung E

188

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Simpelveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Simpelveld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Simpelveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Simpelveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer Häuser in Simpelveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.