Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Molt 6

6369BJ Simpelveld • Limburg

Verkocht

€ 697.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.790

2% overdrachtsbelasting (€ 13.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 712.790

Koopprijs /m²: € 3.257

Fotogalerij

Molt 6 Simpelveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In super goede, degelijk en rustige woonwijk gelegen, bieden we u aan: "zeer riante villa met zeer goede afwerking met inpandige garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met sfeervol pool house ". Energiezuinige woning met 16 zonnepanelen, diverse airco's, infra rood panelen, etc. Energielabel bedraagt A. Aan de rand van Simpelveld gelegen nabij het groen met centrum op korte afstand. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een degelijk perceel van 630 m2 kunt u genieten van alle rust en en privacy. Bijzonder goed afgewerkte woning met keurige jonge keukeninrichting, badkamer, toilet, etc. Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en zeer riante luxe badkamer en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt circa 214 m2, exclusief 50 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 24 m2 externe bergruimte. INDELING: Parterre: Oprit naar woning en garage. Entree. Riante ontvangsthal (4.60 x 4.32 m) voorzien van tegelvloer en met trap naar verdieping. Ruim deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer (10.21 x 7.48/6.95 m) voorzien van een mooie parketvloer, schuifpui naar het terras en sfeervolle houtkachel. Open keuken met ruim eetgedeelte voorzien van tegelvloer en voorzien van een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat (Gaggenau), geïntegreerde afzuiging, combi oven, combi magnetron, koffiezetapparaat, ruime koelkast en vaatwasser. Vanuit de ontvangsthal is de bijkeuken (3.21 x 2.23 m) te bereiken met witgoed opstelling en verdere bergruimte. Inpandig bereikbare garage (8.97 x 4.41 m) voorzien van tegelvloer en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is middels vlizotrap de bovenliggende technische/bergruimte te bereiken met de opstelling van de CV combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2018 en huur). Achtertuin speels ingericht met een separaat (volledig geïsoleerde) poolhouse/mancave (6.28 x 3.76 m) met volledig inschuifbare glazen deuren zorgen voor de perfecte tuinkamer met alle comfort aldaar aanwezig. Ruime terrassen, gazon, en groene tuinafscheiding die voor een goede privacy zorgen. Eerste verdieping: Ruime overloop met diverse handige bergingskasten. Kantoor (3.17 x 2.16 m) met dakkapel en mooie glazen afscheiding naar overloop. 4 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (7.07 x 4.00 m) voorzien van airco en met dressroom gedeelte. Slaapkamer 2 (4.09 x 3.79 m) voorzien van airco. Slaapkamer 3 (3.64 x 2.96 m) voorzien van airco en met toegang (via vlizotrap) naar zolder. Slaapkamer 4 (3.73 x 3.25 m). De slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer en diverse dakkapellen. Zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer (3.76 x 3.73 m) met deels betegelde wanden met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel in badmeubel, design radiator en infrarood paneel. Tweede verdieping: Vanuit de 3de slaapkamer is middels vlizo trap de zolderberging te bereiken met een nokhoogte van 1,70 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van een 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas en deels van hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing. Er zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken. Definitieve energielabel is A. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Aken. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 697.000

Kosten koper (geschat): € 15.790

2% overdrachtsbelasting (€ 13.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 712.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 697.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink en Intergas HRE (Volta) (2018)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6369

Google Maps

Kaart van Simpelveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Simpelveld

Woon- en buurtcijfers in Simpelveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Simpelveld. In 2025 waren er 5.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 282.000.

Inwoners

5.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 282.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Simpelveld
Jaar Inwoners
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Simpelveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Simpelveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Simpelveld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Simpelveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Simpelveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer woningen in Simpelveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.