Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Havenweg 153

4697RL Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 5.387

Fotoalbum

Havenweg 153 Sint-Annaland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend appartement met panoramisch uitzicht over de jachthaven en Oosterschelde! Bent u op zoek naar een bijzonder en energiezuinig appartement met een panoramisch uitzicht over de jachthaven én de Oosterschelde? Dan is Havenweg 153 in Sint-Annaland precies wat u zoekt. Dit royale en speels ingedeelde appartement combineert ruimte, licht en comfort op een hoog niveau. Dankzij de indrukwekkende vide, grote raampartijen en het zonnige balkon geniet u hier elke dag van een unieke woonbeleving. Met twee eigen parkeerplaatsen en berging betreft het een instapklaar geheel op een absolute toplocatie. Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u het appartement. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot de ondergelegen parkeergarage, waar u beschikt over een tweetal eigen parkeerplaatsen en een privé berging, ideaal voor extra opslag en gemak. Eerste woonlaag (derde verdieping) Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische wasruimte. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is een echte eyecatcher: de grote raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte tot in de nok zorgen voor een zee aan licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over de jachthaven en het water. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, oven, spoelbak en volop bergruimte. De strakke afwerking maakt het geheel compleet. Via de keuken bereikt u een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De kleinere slaapkamer beschikt over een dakraam, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van kastruimte, een dakkapel én toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede woonlaag (vierde verdieping) Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vide, die u geheel naar wens kunt inrichten als werkruimte, leeshoek of extra zitruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Daarnaast is er een extra kamer met bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Bijzonderheden • Unieke ligging aan de jachthaven • Vrij uitzicht over de Oosterschelde • Royale en lichte woonkamer met vide • Moderne keuken • Balkon met prachtig uitzicht • Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw • Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel • Instapklaar appartement en zeer energiezuinig • VvE-bijdrage appartementencomplex €241,82 p.m. • VvE-bijdrage parkeerkelder €104,52 p.m. (twee parkeerplaatsen) Ziet u zichzelf hier al wonen, met uitzicht over het water en alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak en ervaar Havenweg 153 zelf.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.