Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Hoenderweg 105

4697BH Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 4.737

Fotoalbum

Hoenderweg 105 Sint-Annaland
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Handige kopers opgelet! Wil jij een woning waar je heel veel tuin en opslagmogelijkheden hebt? Dan moet je zeker bij de Hoenderweg 105 komen kijken! Achter deze knusse twee-onder-een-kapwoning gaat namelijk een diepe tuin met 2 riante garages schuil waardoor je heerlijk de ruimte hebt om de klussen of te hobbyen. De woning zelfs beschikt over een gezellige woon- en eetkamer, een dichte keuken met daarachter de badkamer en 2 nette slaapkamers (met eventueel de mogelijkheid voor een 3e) op de verdieping. Met een energielabel G zijn er bovendien ook extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan leiden we je graag snel rond tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en een deur naar de eetkamer. Eetkamer: Riante kamer met een gashaard, trapkast, rolluik, een deur naar de keuken en een doorloop naar de woonkamer. Woonkamer: Lichte en sfeervolle woonkamer met een gashaard en elektrische rolluiken aan de voorzijde. Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met spoelkraan. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, een elektrische boiler (100 liter) en een deur naar de badkamer en de achtertuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en een uitzetraam. 1e verdieping: Overloop met knieschotberging, 'Velux' dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behangen wanden, inbouwspots, een elektrisch rolluik, kastenwand en een knieschotberging. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is door de aanwezigheid van het voormalige deurkozijn eenvoudig te splitsten voor een 3e slaapkamer. Bergzolder: Via de overloop is er ook nog een luik naar de bergzolder met een nokhoogte van circa 0.80 meter. Tuin: De voortuin is recent aangepakt en is voorzien van siergrind, bestrating, en een houten omheining. Langszij is er een ruime - afsluitbare - oprit die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verrassend diep. Zo tref je er een overkapping langs de woning, een tweetal (grote) garages, waarvan 1 met carport en een houten berging. 2 garages: Garage 1 (circa 6.69 x 4.24 meter) is gelegen halverwege de tuin en heeft een riante carport, handmatige garagedeur, een loopdeur en elektra. Achterin de tuin staat de recent gerenoveerde 2e garage (circa 9.60 x 5.58 meter) met een elektrische garagedeur en uiteraard elektra. Algemeen: - Twee-onder-een-kapwoning met een verrassende tuin; - 2 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 3e; - 2 riante garages, waarvan 1 met carport; - Gelegen op loopafstand van de scholen en de speeltuin; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
577 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
85 m²
Hinterhof Fläche
376 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.