Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Hoenderweg 105

4697BH Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Hoenderweg 105 Sint-Annaland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Handige kopers opgelet! Wil jij een woning waar je heel veel tuin en opslagmogelijkheden hebt? Dan moet je zeker bij de Hoenderweg 105 komen kijken! Achter deze knusse twee-onder-een-kapwoning gaat namelijk een diepe tuin met 2 riante garages schuil waardoor je heerlijk de ruimte hebt om de klussen of te hobbyen. De woning zelfs beschikt over een gezellige woon- en eetkamer, een dichte keuken met daarachter de badkamer en 2 nette slaapkamers (met eventueel de mogelijkheid voor een 3e) op de verdieping. Met een energielabel G zijn er bovendien ook extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan leiden we je graag snel rond tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en een deur naar de eetkamer. Eetkamer: Riante kamer met een gashaard, trapkast, rolluik, een deur naar de keuken en een doorloop naar de woonkamer. Woonkamer: Lichte en sfeervolle woonkamer met een gashaard en elektrische rolluiken aan de voorzijde. Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met spoelkraan. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, een elektrische boiler (100 liter) en een deur naar de badkamer en de achtertuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en een uitzetraam. 1e verdieping: Overloop met knieschotberging, 'Velux' dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behangen wanden, inbouwspots, een elektrisch rolluik, kastenwand en een knieschotberging. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer en behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is door de aanwezigheid van het voormalige deurkozijn eenvoudig te splitsten voor een 3e slaapkamer. Bergzolder: Via de overloop is er ook nog een luik naar de bergzolder met een nokhoogte van circa 0.80 meter. Tuin: De voortuin is recent aangepakt en is voorzien van siergrind, bestrating, en een houten omheining. Langszij is er een ruime - afsluitbare - oprit die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verrassend diep. Zo tref je er een overkapping langs de woning, een tweetal (grote) garages, waarvan 1 met carport en een houten berging. 2 garages: Garage 1 (circa 6.69 x 4.24 meter) is gelegen halverwege de tuin en heeft een riante carport, handmatige garagedeur, een loopdeur en elektra. Achterin de tuin staat de recent gerenoveerde 2e garage (circa 9.60 x 5.58 meter) met een elektrische garagedeur en uiteraard elektra. Algemeen: - Twee-onder-een-kapwoning met een verrassende tuin; - 2 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 3e; - 2 riante garages, waarvan 1 met carport; - Gelegen op loopafstand van de scholen en de speeltuin; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
85 m²
Achtertuin oppervlakte
376 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.